ザ・パークハウス麹町三丁目
LD部分は天井高2.5mあり解放感がございます
東京都千代田区麹町３丁目
44.17㎡
1LDK
1億4,000万円
外観
LD部分は天井高2.5mあり解放感がございます
LDK部分には食器棚・吊戸棚が設置されており収納力豊富でございます
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチンはアースカラーを採用しておりお部屋がいっきに明るくなります
キッチン
キッチン
キッチンにはディスポーザーがございます
キッチン
キッチン
リビングダイニング
洋室は引戸となっておりLD部分と繋げることも可能です
リビングダイニング
洋室5.0畳
洋室5.0畳
洋室5.0畳
洋室5.0畳
洋室5.0畳
バスルーム
バスルーム
洗面化粧台
ゆとりのある脱衣所スペース
脱衣所
トイレ
玄関床～廊下には高級感溢れる天然石を採用
廊下
玄関
奥行きのあるバルコニー
バルコニー
共用部（ペットの足洗場）
共用部（駐輪場）
共用部（駐車場）
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス麹町三丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区麹町３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「永田町」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2026/04 |
| 総戸数 | 57戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億4,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1047.79万円 （316.95万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 44.17㎡ |
| バルコニー面積 | 7.26㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 18,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,600円 |
| その他費用(月額) |
2,200円 共視聴設備利用料440円・インターネット利用料1,760円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 31.70m |
| 予定利回り | 2.57% |
| 年間予定賃料収入 | 3,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年6月27日
取引条件の有効期限: 2026年7月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／渡口
物件番号 C13266U18
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
■ 担当から ━━━━━━━━・・・・・
都心の中枢、格式高き麹町アドレスに佇む三菱地所レジデンス（株）分譲「パークハウス」シリーズ。
皇居の豊かな緑に寄り添い、千鳥ヶ淵の美しい桜並木を日常の散策路とする、ここにしかない贅沢な環境が広がります。
邸内は、都会の喧騒を忘れるほどに落ち着いた、高級感あふれる上質な空間。
ご内覧や資料請求等、どうぞお気軽にお問い合わせください。
■ Access ━━━━━━━━・・・・・
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩3分
・東京メトロ有楽町線 「麹町」駅まで徒歩2分
・東京メトロ有楽町線「永田町」駅徒歩7分
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・2026年4月竣工の新築マンション
・LD、洋室部分天井高2.5ｍ
・ディスポーザー付きシステムキッチン
・玄関床には高級感溢れる天然石を採用
・全居室新規エアコン設置済
・LD部分には床暖房設備あり
・各戸専用宅配ボックスあり
・奥行きのあるWIC設置
■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・三菱地所レジデンス（株）旧分譲の「パークハウス」シリーズ
・ホテルライクな内廊下設計を採用
・24時間遠隔管理システム
・各住戸専用宅配ボックスあり
・生活の利便性に優れたレンタサイクルあり
・二重床、二重天井
・大切なペットと暮らせます（規約による制限有り）