ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワー
Rooftop garden（Common area）
東京都港区三田５丁目
47.44㎡
1LDK
1億7,000万円
Exterior
Rooftop garden（Common area）
Entrance
Entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田５丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分 JR山手線「田町」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上22階建 |
| 築年月 | 2021/10 |
| 総戸数 | 266戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス・三菱倉庫・大栄不動産 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億7,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1184.61万円 （358.34万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 47.44㎡ |
| バルコニー面積 | 11.76㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 19,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,750円 |
| その他費用(月額) |
5,472円 インターネット／1397円、共視聴設備利用料／275円、トランクルーム使用料／専用使用権付3800円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (42,000円 ～ 47,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 5.60m |
| 予定利回り | 2.11% |
| 年間予定賃料収入 | 3,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年9月14日
取引条件の有効期限: 2026年9月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／堀田
物件番号 C48267194
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (麻布) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
三菱地所レジデンス他が手掛けた「ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス＆タワー」。
2021年10月築、総戸数266戸の大規模レジデンスです。
白金高輪駅徒歩8分、麻布十番駅徒歩9分と、都心主要エリアへ軽快にアクセスできる利便性を備えながら、豊かな緑に包まれた落ち着きある住環境が魅力です。
ホテルライクな共用空間や24時間有人管理など、上質な暮らしを支える充実の管理体制も備えています。
ご紹介のお部屋は、専有面積47.44㎡・１LDK。
約9.7JのLiving diningと約5.7Jの洋室を備えた、シングルからDINKSまで幅広いライフスタイルに対応す
る使い勝手の良い間取りです。
床暖房付のLivingからが心地よい寛ぎの時間を演出し、開放感のあるオープンキッチンが住空間をスタイリッシュに彩ります。
室内は大変丁寧にしようされており、美しいコンディションを維持。
収納も充実しているため、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
また、約11.76㎡のゆとりあるバルコニーでは、都心にいながら穏やかな時間をお楽しみいただけます。
ペット飼育可（規約による細則有）、宅配boxなど、日々の暮らしを快適にする設備も充実した一邸です。
都心の利便性と豊かな住環境、そして三菱地所レジデンスブランドならではの上質な住まいを兼ね備えた「ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス＆タワー」。
ぜひ現地にて、この洗練された住空間と心地よい住み心地をご体感ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。