東京都目黒区青葉台３丁目
42.65㎡
1LDK
1億480万円
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩9分 東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上9階建 |
| 築年月 | 2010/03 |
| 総戸数 | 36戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億480万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 812.3万円 （245.72万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 42.65㎡ |
| バルコニー面積 | 6.40㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 19,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,810円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 35.10m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年9月14日
取引条件の有効期限: 2026年9月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／冨江
物件番号 C13269F32
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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◆お部屋の特徴
・2026年9月にリフォームが完了した、コンパクトながら機能的な1LDKタイプのお部屋です。
・リフォーム内容：
フローリング張替え／クロス張替え／ユニットバス交換／給湯器・床暖房交換／
トイレ本体・洗面ボウル・水栓交換／LD天井カセットエアコン交換 など
・リビングダイニングには床暖房や天井カセットエアコンを備えております。
・ウォークインクローゼットなど収納も充実しています。
◆マンションの特徴
・2010年3月築、三井不動産レジデンシャル旧分譲の「パークコート」シリーズです。
・高台の優れた立地条件を満たす「ヒルトップレジデンス」の称号を冠したマンションです。
・深い支持地盤に届く杭基礎や高強度コンクリートを採用しています。
・二重床・二重天井や複層ガラスによる優れた遮音・断熱性能を備えています。
・ペットの飼育が可能です（但し細則有）。
◆共用部分
・ALSOK連携の24時間セキュリティ「PRISM EYE」や緊急地震速報システムを導入。
・三井不動産レジデンシャルサービス管理。
・ご不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。
～～物件担当より～～
この度は当社取り扱い物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
渋谷を徒歩圏におさめ、代官山・中目黒を一望する高台に位置する「パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス」のご紹介です。
京王井の頭線「神泉」駅徒歩8分、山手線など複数路線が乗り入れる「渋谷」駅へも徒歩13分と、利便性の高いアクセスが魅力。
お部屋は2026年9月に室内リフォームが完了しており、水回りや内装を一新した美しい空間で新生活をスタートして頂けます。
リビングダイニングには天井カセットエアコンや床暖房も完備されており、一年を通して快適な暮らしをサポートします。
また、二重床・二重天井や複層ガラスなど、快適性を高める構造品質も大変おすすめのポイントとなっております。
是非、お問合せいただき、室内の内見をしていただければと思います。
資金計画やローン等のご相談も承っておりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
担当直通連絡先：０９０－８４９３－２７８０