ブランズ千代田富士見
中庭：水景がゆとりある空間を演出しています
東京都千代田区富士見１丁目
75.34㎡
2LDK
2億8,980万円
外観
LDK(11.7帖) ＊家具・調度品は販売対象外です。
床はタイル張りで高級感がございます ＊家具・調度品は販売対象外です。
コーブ照明を採用した当世風の内装です ＊家具・調度品は販売対象外です。
3口コンロを採用しています ＊家具・調度品は販売対象外です。
カウンターキッチンが開放感を演出します ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室(8.7帖) ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室(8.7帖)：エアコンは全室天井カセット式を採用しています ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室(8.7帖)：大型のWICがございます
洋室(6.5帖) ＊家具・調度品は販売対象外です。
LDKとスライドドアで接している洋室(6.5帖)は様々な用途でご利用いただけます ＊家具・調度品は販売対象外です。
石張りの浴室が特別感を演出します ＊家具・調度品は販売対象外です。
ガス衣類乾燥機「幹太くん」が標準装備されています ＊家具・調度品は販売対象外です。
お手洗いの床もタイル張りでございます ＊家具・調度品は販売対象外です。
フルフラットフロアを採用しています
大型のSICがございます
共用廊下にもコンセプトの石造りで統一されています
隈研吾氏がデザインを監修した本マンションは自然素材が随所にあしらわれております
水景がゆとりある空間を演出しています
地下にはゴルフシミュレーターが設置されています
トランクルームも各住戸に割り当てられております
車寄せも備えられております
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
富士見小学校
… 現地より約470m／徒歩6分
神田一橋中学校
… 現地より約1,190m／徒歩15分
千代田区立ふじみこども園
… 現地より約480m／徒歩6分
暁星幼稚園
… 現地より約460m／徒歩6分
やじまクリニック
… 現地より約340m／徒歩5分
千代田区立富士見児童公園
… 現地より約130m／徒歩2分
まいばすけっと 九段北1丁目店
… 現地より約420m／徒歩6分
薬のヒグチ薬局 新飯田橋店
… 現地より約460m／徒歩6分
富士見出張所
… 現地より約350m／徒歩5分
エニタイムフィットネス 九段下店
… 現地より約360m／徒歩5分
東日本銀行 飯田橋支店
… 現地より約320m／徒歩4分
東京国立近代美術館
… 現地より約1,470m／徒歩19分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ千代田富士見 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区富士見１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩5分 JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上18階建 |
| 築年月 | 2025/01 |
| 総戸数 | 69戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億8,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1271.59万円 （384.65万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 75.34㎡ |
| バルコニー面積 | 9.93㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 56,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,100円 |
| その他費用(月額) |
1,705円 インターネットサービス利用料：1,320円／月 スカパーJSAT施設利用料：385円／月 |
| 駐車場(月額) | 空有 (43,000円 ～ 56,000円 2026年04月25日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 24.30m |
| 予定利回り | 2.52% |
| 年間予定賃料収入 | 7,320,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | (0.29㎡) |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積0.29㎡含む（無償） |
情報公開日: 2026年5月11日
取引条件の有効期限: 2026年5月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／田中
物件番号 C48264339
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
