テラス渋谷美竹
Appearance
東京都渋谷区渋谷１丁目
127.26㎡
3LDK
68,800万円
Appearance
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
１F Lounge(Common Area)
Elevator hall
Inner corridor
Parking Entrance
Front road
Front road
Entrance（Night View）
Appearance（Night View）
Appearance
Appearance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | テラス渋谷美竹 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「渋谷」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上17階建 |
| 築年月 | 2012/02 |
| 総戸数 | 196戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 68,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1787.19万円 （540.62万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 127.26㎡ |
| バルコニー面積 | 29.27㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 33,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,450円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.60m |
| 予定利回り | 1.55% |
| 年間予定賃料収入 | 10,680,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年6月14日
取引条件の有効期限: 2025年6月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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About a room
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◆1620サイズの浴室
◆シューズインクローゼット
◆ウォークインクローゼット
◆ディスポーザー
◆ビルトイン食洗機あり
◆浴室換気乾燥機
◆フルオートバス
◆24時間換気システム
About the Residence
◆トリプルセキュリティ
◆防犯センサー
◆監視カメラ
◆内廊下
◆ペット飼育可能（規約による細則有）
◆コンシェルジュサービスあ（一部有償）
◆免震構造
◆室内リフォーム工事中です。（2025年5月下旬完成予定）
・キッチン交換
・トイレ交換
・クロス張替え
・ユニットバス交換
・水栓金具交換
・スイッチ交換
・建具交換
・洗面化粧台交換
・ダウンライト新規施工
・下足入れ交換 等