サンウッド白金三光坂
LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
東京都港区白金２丁目
112.71㎡
1LDK+S(納戸)
32,800万円
外観
LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
LD
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
バルコニーからの眺望
トランクルーム
トイレ
浴室
洗面台
洗面所
洋室
洋室
洋室
サービスルーム
サービスルーム
WIC
玄関
玄関
エントランス
ロビー
ロビー
ロビー
ロビー
外観
外観
外観
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
白金の丘学園白金の丘小学校
… 現地より約370m／徒歩5分
白金の丘学園白金の丘中学校
… 現地より約370m／徒歩5分
白金保育園
… 現地より約310m／徒歩4分
サンタ・セシリア幼稚園
… 現地より約250m／徒歩4分
都ホテル東京メディカルクリニック（内科等）
… 現地より約430m／徒歩6分
区立四の橋児童遊園
… 現地より約430m／徒歩6分
ピーコックストア高輪魚籃坂店
… 現地より約520m／徒歩7分
ツルハドラッグ白金台店
… 現地より約910m／徒歩12分
高輪地区総合支所
… 現地より約800m／徒歩10分
スパ白金
… 現地より約470m／徒歩6分
芝信用金庫白金支店
… 現地より約360m／徒歩5分
東京都庭園美術館
… 現地より約1,200m／徒歩15分
物件概要
共通概要
| マンション名 | サンウッド白金三光坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2007/01 |
| 総戸数 | 19戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社サンウッド |
| 施工会社 | 株式会社スルガコーポレーション |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 32,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 962.02万円 （291.01万円 ） |
| 間取 | 1LDK+S(納戸) ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 112.71㎡ |
| バルコニー面積 | 7.20㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 44,750円 |
| 修繕積立金(月額) | 41,700円 |
| その他費用(月額) |
8,460円 トランクルーム使用料：8,460円（面積不明） |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.40m |
| 予定利回り | 2.37% |
| 年間予定賃料収入 | 7,800,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年3月13日
取引条件の有効期限: 2025年3月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／日下部 圭悟
物件番号 C4824YF30
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (白金・高輪) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
～サンウッド白金三光坂・閑静な住宅街～
リフォーム済み物件！
２０２５年１月末完了
◆全室クロス・フローリング・タイル新規貼替
◆建具全て新規交換
◆システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
◆給湯器、防水パン、床暖房、全室エアコン新規交換
◆網戸、ダウンライト、シーリングライト等新規交換
ハウスクリーニング等
～室内とマンションについて～
◆１１２．７１㎡の１SLDK
◆リビングダイニング、玄関にはエコカラット
◆リビングダイニング２６．０畳
◆サービスルームは１０.０畳、WIC有
◆浴室は１６２０タイプ
◆玄関を出るとエアコン付きのトランクルーム有（写真参照）
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆ダブルオートロックシステム
◆セコムトータルセキュリティ
◆フロントサービス
室内は空室のため、お客様のご都合に合わせてご内覧いただけます。
お気軽にご連絡くださいませ。
担当：日下部 ０８０-７５７０-３３９２