東京都渋谷区桜丘町
34.50㎡
1DK
5,790万円
Exterior
Approach
Entrance
Entrance
Windbreak room
Windbreak room
Entrance hall
Entrance hall
Lounge(Common Area)
Entrance
Delively box
Parking lot
Cycle Parking
Exterior
機能・設備
マンション概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町 |
| 交通/駅徒歩 |
京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩6分 山手線「渋谷」駅 徒歩7分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上7階建 |
| 築年月 | 1998/08 |
| 総戸数 | 85戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 駿河建設（株） |
| 施工会社 | 駿河建設（株）・三平建設（株） |
| 管理会社 | （株）ビル代行 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 5,790万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 554.79万円 （167.82万円 ） |
| 間取 | 1DK |
| 専有面積 | 34.50㎡ |
| バルコニー面積 | 4.50㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,500円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.40m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 総戸数／85戸（非分譲4戸、管理事務室1戸含む） |
情報公開日: 2025年10月15日
取引条件の有効期限: 2025年10月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
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担当／木村
物件番号 C48258232
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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●セールスポイント
・オートロック
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●ライフインフォメーション
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・東急プラザ渋谷 約260m
・渋谷マークシティ 約390m
・DAIKANYAMA T-SITE 約650m
・セルリアンタワー東急ホテル 約290m
（ホテルから羽田空港・成田空港行きのバスがでております）
●室内リフォーム履歴有（令和2年6月末工事完了済み）
・クロス全室張替え
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（1216サイズ）
・独立洗面台交換
・トイレ新規交換（温水洗浄便座付）
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・ストーンタイル張替（洗面所、トイレ、玄関廊下）
・建具新規交換
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