ブランズ渋谷桜丘

Lounge(Common area)

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物件番号/C48256D79

売買 0120-974-251

東京都渋谷区桜丘町

専有面積

60.95㎡

間取

1LDK

販売価格

42,800万円

【ブランズ渋谷桜丘】は、再開発が進む「渋谷」駅から徒歩4分の立地に誕生したハイグレードレジデンス。

20階・角住戸につき、陽当り・通風・眺望すべてが良好で、開放感ある二面バルコニー付き。

約60.95㎡の1LDK・SICは、約17.4JのLDK、Bedroom約6.0Jの設計で、ゆったりとした日常が叶います。

上質な内装に加え、24時間有人管理(夜間警備員)・各階ゴミ置き場有・オートロック・ペット飼育も可能(規約による細則有)など、快適さと安心を兼ね備えた設備仕様。

コンシェルジュサービスやラウンジスペースも完備され、都心でのラグジュアリーな暮らしを求める方に最適なお部屋です。

渋谷駅直結の再開発エリア「サクラステージ」も徒歩圏で、資産性も高い注目の一邸です。



進化を続ける渋谷の中心で、日常に上質を纏う暮らしを。

ぜひ一度、現地にてこの眺望と解放感をご体感ください。

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交通/駅徒歩

  • 山手線「渋谷」駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩6分

写真

  • ブランズ渋谷桜丘 渋谷区
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  • Elevator hall

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  • Entrance

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  • Porte-cochere

    Porte-cochere

  • Relief

    Relief

  • Exterior

    Exterior

  • Exterior

    Exterior

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 各階ゴミ置き場
  • ゲストルーム
  • 会議室
  • 築10年以内
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • ディスポーザー
  • TVモニターインターホン
  • ビルトインエアコン
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 2面バルコニー

所在地

物件概要

共通概要

マンション名 ブランズ渋谷桜丘
所在地 東京都渋谷区桜丘町
交通/駅徒歩 山手線「渋谷」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上30階建
築年月 2023/11
総戸数 155戸
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産株式会社
施工会社 鹿島・戸田建設共同企業体
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 42,800万円
坪単価(㎡単価) 2321.37万円 (702.21万円 )
間取 1LDK
専有面積 60.95㎡
バルコニー面積 13.43㎡
向き 西
所在階 20階
管理費(月額) 36,400円
修繕積立金(月額) 27,500円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中  (40,000円 ~ 135,000円 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 26.90m
予定利回り 1.54%
年間予定賃料収入 6,600,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2025年8月30日
取引条件の有効期限: 2025年9月13日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT渋谷

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/二口

物件番号 C48256D79

電話を掛ける TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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