ブランズ渋谷桜丘
Lounge（Common area）
東京都渋谷区桜丘町
60.95㎡
1LDK
42,800万円
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Elevator hall
Elevator hall
Entrance
Entrance
Porte-cochere
Relief
Exterior
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ渋谷桜丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町 |
| 交通/駅徒歩 |
JR山手線「渋谷」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線・東急田園都市線・東横線「渋谷」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上30階建 |
| 築年月 | 2023/11 |
| 総戸数 | 155戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島・戸田建設共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 42,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2321.37万円 （702.21万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 60.95㎡ |
| バルコニー面積 | 13.43㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 20階 |
| 管理費(月額) | 36,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,500円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (40,000円 ～ 135,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.90m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年7月1日
取引条件の有効期限: 2025年7月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口
物件番号 C48256D79
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (渋谷・表参道) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-974-251
【ブランズ渋谷桜丘】は、再開発が進む「渋谷」駅から徒歩4分の立地に誕生したハイグレードレジデンス。
20階・角住戸につき、陽当り・通風・眺望すべてが良好で、開放感ある二面バルコニー付き。
約60.95㎡の1LDK・SICは、約17.4JのLDK、Bedroom約6.0Jの設計で、ゆったりとした日常が叶います。
上質な内装に加え、24時間有人管理（夜間警備員）・各階ゴミ置き場有・オートロック・ペット飼育も可能（規約による細則有）など、快適さと安心を兼ね備えた設備仕様。
コンシェルジュサービスやラウンジスペースも完備され、都心でのラグジュアリーな暮らしを求める方に最適なお部屋です。
渋谷駅直結の再開発エリア「サクラステージ」も徒歩圏で、資産性も高い注目の一邸です。
進化を続ける渋谷の中心で、日常に上質を纏う暮らしを。
ぜひ一度、現地にてこの眺望と解放感をご体感ください。