パークコート赤坂ザタワー
エントランス
東京都港区赤坂４丁目
38.98㎡
1R
11,980万円
外観
外観
外観
外観
外観
アプローチ
エントランス
レリーフ
前面道路
前面道路
機能・設備
マンション概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート赤坂ザタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上43階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 521戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 11,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1015.99万円 （307.33万円 ） |
| 間取 | 1R |
| 専有面積 | 38.98㎡ |
| バルコニー面積 | 5.70㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 12,630円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,810円 |
| その他費用(月額) |
300円 自転車置場使用料：300円/月 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.50m |
| 予定利回り | 2.20% |
| 年間予定賃料収入 | 2,640,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 空無 |
| 備考 | オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。 住居表示：港区赤坂４丁目14-14 |
情報公開日: 2025年10月15日
取引条件の有効期限: 2025年10月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C48259555
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-170-8009
［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］
◆『投資用区分マンション 空室・設備保証』適用物件
住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
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詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
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※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩７分
・東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩９分
・東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩８分
・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩８分
【共有部分】
◆エレベーター：13人乗り9基、26人乗り1基
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
【専有部分】
◆43階建ての9階部分
◆東南向きの住戸
◆カラーモニター付インターホン
◆システムキッチン(2口コンロ)
◆ウォークインクローゼット
※月額賃料220,000円にて賃貸中です。
※総戸数：521戸(店舗3戸含む)
※管理費内訳：全体管理費3,717円/月、住宅管理費1,600円/月、高層棟管理費7,313円/月
※修繕積立金内訳：全体修繕積立金2,100円/月、住宅修繕積立金1,360円/月、高層棟積立金3,350円/月
※居住用定期建物賃貸借契約（賃貸借期間：２０２９年６月３０日まで）