ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス
View from the Balcony
東京都品川区上大崎３丁目
75.81㎡
2LDK
3億4,000万円
Exterior
Living Dining
Living Dining
Living Dining
Kitchen
Bathroom
Washroom
Toilet
Kitchen
View from the Balcony
View from the Living
View from the Living
リビング横洋室（3LDKへ間取り変更可能）
Kitchen
キッチン（造付カップボード）
Shoes in Closet
Exterior
車寄せ
Lounge
Lounge
40F Hall
View Lounge
Entrance
Entrance
Entrance
Parking Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「目黒」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩2分 都営三田線「目黒」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上40階建 |
| 築年月 | 2017/09 |
| 総戸数 | 320戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株） |
| 施工会社 | 大成・竹中建設共同企業体 |
| 管理会社 | （株）東京アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億4,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1482.61万円 （448.48万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 75.81㎡ |
| バルコニー面積 | 4.00㎡ ②8.08㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 31階 |
| 管理費(月額) | 26,187円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,948円 |
| その他費用(月額) |
100円 町会費：100円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (41,000円 ～ 63,000円 2026年07月09日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 26.60m |
| 予定利回り | 2.18% |
| 年間予定賃料収入 | 7,440,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.49㎡) |
| 備考 | トランクルーム：0.49㎡<専有面積トランクルーム面積を除く> |
情報公開日: 2026年7月15日
取引条件の有効期限: 2026年7月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井
物件番号 C13265280
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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【Access】
4路線利用可能
・JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒」駅 徒歩2分
【About a room】
現況は2LDKですが、3LDKに間取り変更可能です（別途工事必要）
◆31階部分 北西・南西角住戸
◆トランクルーム（0.49㎡） ※住戸付設
◆床暖房（リビングダイニング部分）
◆24時間換気システム
◆TVモニター付インターホン
◆各居室5.0帖以上あり
◆クローゼット3か所
◆シューズインクローゼット
◆キッチン（システムキッチン（3口コンロ）／ディスポーザー）
◆バスルーム（浴室暖房乾燥機／1418サイズの浴室）
【Common Space】
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間有人管理
・各階ゴミ置き場
・ペット飼育可（細則あり）
・免震構造
・防災備蓄倉庫
・地震対策機能付エレベーター
【Common Space】
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間有人管理
・各階ゴミ置き場
・ペット飼育可（細則あり）
・免震構造
・防災備蓄倉庫
・地震対策機能付エレベーター
【充実の共用施設】
・コンシェルジュカウンター ・カンファレンスルーム
・フィットネスルーム ・ゲストルーム
・ビューラウンジ ・スタディルーム
・キッズルーム ・パーティールーム
・屋上テラス
物件に関するご質問や、内見の希望等ございましたらお気軽に担当までお問い合わせください。
担当：今井（いまい）
携帯：080-4736-7620
メール：hayato-imai@ma.livable.jp