ザ・マジェスティコート目黒
バルコニーからの眺望
東京都目黒区下目黒２丁目
58.50㎡
2LDK
1億5,280万円
眺望
キッチン
洗面
浴室
廊下
玄関
シューズインクローゼット
ギャラリーホール
ギャラリーホール
オーナーズラウンジ
オーナーズラウンジ
EVホール
メールコーナー
エントランス
エントランス
オートロック
レリーフ
外観
ギャラリーホール
ギャラリーホール
駐輪場
駐輪場
駐輪場入口
駐車場入口
駐車場
バイク置場
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・マジェスティコート目黒 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上14階建 |
| 築年月 | 2018/10 |
| 総戸数 | 150戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社・三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億5,280万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 863.45万円 （261.19万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 58.50㎡ |
| バルコニー面積 | 5.30㎡ ②2.26㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 12階 |
| 管理費(月額) | 15,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,120円 |
| その他費用(月額) |
1,635円 町会費：150円/月、 インターネット利用料：1,485円/月 |
| 駐車場(月額) | 空有 (30,500円 ～ 38,000円 2026年07月09日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | 2.51% |
| 年間予定賃料収入 | 3,840,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年8月9日
取引条件の有効期限: 2026年8月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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担当／寺井
物件番号 C48267S07
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TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
当社売主物件のため、仲介手数料は不要でございます。
┏□ Access
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JR山手線「目黒」駅より徒歩9分
東急目黒線「目黒」駅より徒歩9分
東急目黒線「不動前」駅より徒歩9分
□ About the residence
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・【 三菱地所レジデンス 】×【 東京建物 】 による旧分譲
・2018年10月築
・美術館をコンセプトとした格式高い意匠
・トリプルセキュリティシステム採用
・生活に彩を与えるギャラリーホール・インナーガーデン
・ソファや書籍を設え、香りが華やぐオーナーズラウンジ
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
┏□ About the room
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・12階部分南西向きにつき陽当たり眺望良好
・「龍泉寺」「林試の森公園」の緑を楽しめる眺望
・三口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗器、浄水器を兼ね備えたシステムキッチン
・SIC、WIC、約0.9帖の納戸のある、収納力豊富な間取
・LD部分には足元から温まる床暖房を設置
9月初旬リフォーム完成予定
・クロス貼替
・キッチン設備新規交換
食洗器、ディスポーザー、コンロ、水栓
・タンクレストイレ新規交換
・給湯器新規交換 等
寺井（てらい）が担当しております。
ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。（080-7250-0972）