虎ノ門タワーズレジデンス
LD※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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GRANTACT六本木
売買 :0800-170-8009
113.60㎡
3LDK
48,800万円
LOCATION
御成門小学校
・・・・・現地より約1,000m/徒歩13分
御成門中学校
・・・・・現地より約1,000m/徒歩13分
まちの保育園六本木
・・・・・現地より約550m/徒歩7分
霊南坂幼稚園
・・・・・現地より約450m/徒歩6分
城山ヒルズクリニック(内科)
・・・・・現地より約270m/徒歩4分
区立芝給水所公園
・・・・・現地より約840m/徒歩11分
マルエツプチ城山ヒルズ店
・・・・・現地より約230m/徒歩3分
コクミン赤坂アーク店
・・・・・現地より約580m/徒歩8分
港区役所
・・・・・現地より約1,500m/徒歩19分
The Premier Club
・・・・・現地より約120m/徒歩2分
みずほ銀行神谷町支店
・・・・・現地より約440m/徒歩6分
サントリーホール
・・・・・現地より約420m/徒歩6分
OUTLINE
物件概要
共通概要
マンション名 | 虎ノ門タワーズレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都港区虎ノ門4丁目 |
交通 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建物階数 | 地下2階付 地上41階建 |
築年月 | 2006/07 |
総戸数 | 267戸 |
---|---|
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 鹿島建設株式会社 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理形態 | 全部委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
価格 | 48,800万円 |
---|---|
坪単価(㎡単価) |
1420.09万円 (429.57万円 ) |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 113.60㎡ |
バルコニー面積 | 13.29㎡ |
向き | 南 |
所在階 | 10階 |
管理費(月額) | 59,410円 |
修繕積立金(月額) | 44,530円 |
その他費用(月額) |
9,140円 トランクルーム利用料9140円 |
駐車場(月額) | 確認中 |
---|---|
現況 | 居住中 |
引渡可能時期 | 相談 |
標高 | 19.80m |
想定利回り | 1.72% |
年間想定賃料収入 | 8,400,000円 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
備考 | -- |
情報公開日: 2024年6月24日
取引条件の有効期限: 2024年7月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
担当:四ノ宮 久人
物件番号:C13246885
電話をかける(無料)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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COMMENTARY
ホテルオークラ東京のレセプショニストのサービスが受けられるプレミアムタワーレジデンス
鹿島建設 旧分譲×鹿島建設 施工のタワーマンション
レセプションサービスは、ホテルオークラ東京と提携した細やかなサービスが受けられます。
<交通>
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩12分
<ポイント>
・専有面積 113.60㎡
・東南角住戸
・LDK26.8帖
・トランクルーム付き
・各居室6帖以上で収納付き
【共用施設一覧】
1階
・コンシェルジュサービス
・クリスタルラウンジ
25階
・ゲストルーム
・スカイラウンジ
共有施設にはスカイラウンジとクリスタルラウンジがあり、優雅な雰囲気を楽しむことができます。
各フロアには、24時間ゴミ出しが出来るダストステーションがあります。