パークハウス三番町
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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
130.96㎡
2LDK
54,800万円
外観
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レリーフ
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FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
九段小学校
・・・・・現地より約380m／徒歩5分
麹町中学校
・・・・・現地より約1,200m／徒歩15分
麹町保育園
・・・・・現地より約160m／徒歩2分
麹町幼稚園
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
HDCアトラスクリニック
・・・・・現地より約170m／徒歩3分
東郷元帥記念公園
・・・・・現地より約560m／徒歩7分
マルエツプチ一番町店
・・・・・現地より約240m／徒歩3分
スギ薬局一番町店
・・・・・現地より約160m／徒歩2分
麹町出張所
・・・・・現地より約500m／徒歩7分
セントラルスポーツジム24h三番町
・・・・・現地より約390m／徒歩5分
りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約810m／徒歩11分
東京国立近代美術館
・・・・・現地より約1,400m／徒歩18分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークハウス三番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩8分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2008/01 |
| 総戸数 | 67戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 54,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1383.3万円 （418.44万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 130.96㎡ |
| バルコニー面積 | 4.65㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 10階 |
| 管理費(月額) | 36,214円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,000円 |
| その他費用(月額) |
500円 トランクルーム使用料500円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.60m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積1.14㎡含む |
情報公開日: 2024年6月14日
取引条件の有効期限: 2024年6月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：谷口 秋一
物件番号：C13246C66
電話をかける（無料）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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COMMENTARY
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《セキュリティ》
・セコムによる24時間オンラインセキュリティシステム、24時間オンラインで各住戸に発生した以上内容を、一戸一戸についてキャッチし、セコムコントロールセンターにて適切な対応を即時に行うことができます。
・24時間有人管理、午前8時～午後9時までは管理員が、午後8時半～午前8時半までは警備員が常駐します。
《構造》
・コンクリートスラブと仕上げ材の間に空気層を設け、さらに 防振ゴムで支える二重床としました。
・コンクリートスラブと仕上げ材の間に空気層を設けた二重天井構造
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・全居室に天井カセット型エアコンを設置
《共用部分》
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・メールコーナーには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。