東京パークタワー
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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
53.90㎡
1LDK
16,000万円
外観
【エントランス】
【リビングダイニング】＊家具・調度品は販売対象外です。
【リビングダイニング】＊家具・調度品は販売対象外です。
【リビングダイニング】＊家具・調度品は販売対象外です。
【リビングダイニング】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洋室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洋室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洋室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【キッチン】＊家具・調度品は販売対象外です。
【キッチン】＊家具・調度品は販売対象外です。
【トイレ】＊家具・調度品は販売対象外です。
【トイレ】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洗面室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洗面室ウォールキャビネット】＊家具・調度品は販売対象外です。
【浴室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【浴室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【シューズクローゼット】
【眺望】
【２階ロビー】
【２階ロビー】
【２階ロビー】
【ラピュタ(屋上庭園)】
【東京メトロ「神保町A9番出口」】A9番出口を出て徒歩1分の立地です。
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
お茶の水小学校
・・・・・現地より約1,300m／徒歩17分
神田一橋中学校
・・・・・現地より約320m／徒歩4分
西神田保育園
・・・・・現地より約800m／徒歩10分
お茶の水幼稚園
・・・・・現地より約530m／徒歩7分
加賀医院
・・・・・現地より約40m／徒歩1分
小川広場
・・・・・現地より約490m／徒歩7分
成城石井神保町店
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
ココカラファイン神田神保町店
・・・・・現地より約170m／徒歩3分
神保町出張所
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
エスフォルタ水道橋
・・・・・現地より約860m／徒歩11分
りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約300m／徒歩4分
東京国立近代美術館
・・・・・現地より約840m／徒歩11分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | 東京パークタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町１丁目 |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「神保町」駅 徒歩1分 都営地下鉄三田線「神保町」駅 徒歩1分 都営地下鉄新宿線「神保町」駅 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上29階建 |
| 築年月 | 2003/01 |
| 総戸数 | 324戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西松・大成・鹿島建設共同企業体 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 16,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
981.3万円 （296.84万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 53.90㎡ |
| バルコニー面積 | 7.09㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 20階 |
| 管理費(月額) | 17,870円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,160円 |
| その他費用(月額) |
1,890円 インターネット1,290円 トランクルーム使用料300円（所在階地下2階№53） 町会費300円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 3.80m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造/鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数324戸（店舗・事務所22戸含む） |
情報公開日: 2024年6月22日
取引条件の有効期限: 2024年7月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：谷口 秋一
物件番号：C13246M22
電話をかける（無料）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
┃▼リフォーム済み物件（2024年6月完了)
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・フローリング上貼り ・床タイル張替
・建具交換 ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換
・洗浄便座付きトイレ交換 ・システムキッチン交換(ディスポーザー、食洗器、浄水器一体型水栓)
・全クロス張替 ・照明器具2基設置 ・天井カセット式エアコン2基設置
《分譲・施工、修繕状況等》
・2003年1月築、三井不動産旧分譲のマンションです。
《共用部分》
・24時間有人体制です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・メールコーナーには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
《セキュリティ》
・敷地内複数箇所に防犯カメラ設置
・エントランスと各階エレベーターホールの2か所にオートロックを設置したダブルオートロックシステム