ブランズ麻布狸穴町
ロビー
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GRANTACT六本木
売買 :0800-170-8009
59.35㎡
2LDK
15,500万円
LOCATION
麻布小学校
・・・・・現地より約420m/徒歩6分
六本木中学校
・・・・・現地より約1,200m/徒歩15分
飯倉保育園
・・・・・現地より約660m/徒歩9分
麻布幼稚園
・・・・・現地より約420m/徒歩6分
海渡医院(内科)
・・・・・現地より約410m/徒歩6分
区立狸穴公園
・・・・・現地より約260m/徒歩4分
まいばすけっと東麻布2丁目店
・・・・・現地より約420m/徒歩6分
マツモトキヨシ麻布十番店
・・・・・現地より約880m/徒歩11分
麻布地区総合支所
・・・・・現地より約800m/徒歩10分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約840m/徒歩11分
りそな銀行麻布支店
・・・・・現地より約640m/徒歩8分
森美術館
・・・・・現地より約1,300m/徒歩17分
OUTLINE
物件概要
共通概要
マンション名 | ブランズ麻布狸穴町 |
---|---|
所在地 | 東京都港区麻布狸穴町 |
交通 |
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建物階数 | 地上10階建 |
築年月 | 2012/03 |
総戸数 | 140戸 |
---|---|
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
施工会社 | 清水建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
管理形態 | 全部委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
価格 | 15,500万円 |
---|---|
坪単価(㎡単価) |
863.34万円 (261.16万円 ) |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 59.35㎡ |
バルコニー面積 | -- |
テラス | 19.10㎡ |
向き | 西 |
所在階 | 1階 |
管理費(月額) | 21,400円 |
修繕積立金(月額) | 7,300円 |
その他費用(月額) |
1,895円 月額:インターネットサービス利用料1,210円 オプティキャスト施設利用料385円 コミュニティ形成費300円 |
駐車場(月額) | 確認中 |
---|---|
現況 | 賃貸中 |
引渡可能時期 | 相談 |
標高 | 21.70m |
予定利回り | 2.74% |
年間予定賃料収入 | 4,260,000円 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
備考 | -- |
情報公開日: 2024年6月23日
取引条件の有効期限: 2024年7月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
担当:藤巻 智広
物件番号:C13245998
電話をかける(無料)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
■施工:清水建設
■デザイン監修:アーキサイトメビウス
■ホテルライクなコンシェルジュデスク
■光とアートを内包する二層吹抜ラウンジ
■内廊下設計
■長期優良住宅認定マンション
■ホームセキュリティと24時間有人管理体制
■LD設備 床暖房
■キッチン設備 食器洗浄乾燥機・ディスポーザー
■トイレ設備 温水洗浄機能
■浴室設備 浴室換気乾燥機・追炊機能
■地下1階にトランクルーム
■19.10m2のテラス
■LD・各洋室天井高 約2.5m
【オーナーチェンジ物件】
年間予定賃料収入:426万円(月額賃料:35.5万円)
予定利回り:2.74%
定期賃貸借契約(2022年12月~2024年12月)
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ②予定利回りは、年間予定収入の当該物件の取得対価に対する割合です。③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。④予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。