ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
眺望
東京都品川区上大崎３丁目
59.43㎡
2LDK
22,900万円
外観
バルコニーからの眺望
洋室7帖
ウォークインクローゼット
リビングダイニング※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
リビングダイニングに床暖房がございます※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
キッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
カップボードがございます※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
食洗器※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
浴室※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
お手洗い※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
洗面化粧台※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
洋室4.1帖※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
引戸で仕切ることが可能です。※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
キッズルーム
スタディルーム
フィットネスルーム
ライブラリーラウンジ
レリーフ
エントランス
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
第三日野小学校
… 現地より約850m／徒歩11分
日野学園
… 現地より約1,700m／徒歩22分
花房山目黒駅前保育園
… 現地より約300m／徒歩4分
目黒日本大学幼稚園
… 現地より約850m／徒歩11分
武藤クリニック
… 現地より約220m／徒歩3分
上大崎児童遊園
… 現地より約290m／徒歩4分
プレッセ 目黒店
… 現地より約250m／徒歩4分
ウエルシア目黒上大崎2号店
… 現地より約400m／徒歩5分
品川区 地域センター 荏原第一
… 現地より約2,300m／徒歩29分
ルネサンス目黒
… 現地より約360m／徒歩5分
三菱UFJ銀行目黒駅前支店
… 現地より約220m／徒歩3分
東京都庭園美術館
… 現地より約690m／徒歩9分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「目黒」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩3分 東急目黒線「目黒」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2017/07 |
| 総戸数 | 416戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 22,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1273.8万円 （385.32万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 59.43㎡ |
| バルコニー面積 | 9.88㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 18階 |
| 管理費(月額) | 20,548円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,886円 |
| その他費用(月額) |
100円 町会費100円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 27.20m |
| 予定利回り | 2.20% |
| 年間予定賃料収入 | 5,040,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造。トランクルーム面積0.42㎡（無償）。 |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口 綾菜
物件番号 C1324ZB29
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (目黒・中目黒) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-974-251
┏□ Access
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数路線の利用が可能でございます。
・JR山手線・JR埼京線・東急目黒線・東京メトロ南北線「目黒駅」まで徒歩3分
┏□ About the room
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・18階部分北西向き住戸につき眺望良好です。
・TVモニター付きインターホン
・約13.7帖のリビングダイニングキッチン
・ディスポーザー付きのシステムキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、
ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・ウォークインクローゼットあり
・廊下に収納2か所あり
〇室内一部リフォーム済みのお部屋になります（2024年8月工事完了）
・ガラストップコンロ新規交換
・ディスポーザー新規交換
・壁・天井クロス新規張替
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・その他
┏□ About the residence
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2017年7月築
・免震構造タワーレジデンス
・分譲会社：東京建物株式会社・一般財団法人首都圏不燃建築公社
・施工会社：大成・竹中建設共同企業体
・総戸数:416戸
・トリプルセキュリティシステム採用
・約72時間使用可能な非常用発電機を設置
・各階ゴミステーション
・コンシェルジュサービス（一部有償）
・ペット飼育可（細則有り）
★ペット用の足洗い場もございます。
・宅配ボックスあり
《共用施設 （一部有償）》
・３０階：ゲストルーム、ゲストスイート、ライブラリーラウンジ
・２階：キッズルーム、カンファレンスルーム、スタディルーム、フィットネスルーム
・１階：ラウンジ、テラス、パーティールーム