白金タワー・タワー棟
Garden lounge（Common area）
東京都港区白金１丁目
54.38㎡
1LDK
12,800万円
Garden lounge（Common area）
Entrance hall
Elevator hall
Parking lot waiting area
Delivery box
Mail corner
Entrance
Entrance・Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 白金タワー・タワー棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上42階建 |
| 築年月 | 2005/09 |
| 総戸数 | 581戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社・三井物産株式会社・オリックスリアルエステート株式会社・鹿島建設株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社・株式会社長谷工コーポレーション他JV |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 12,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 778.11万円 （235.38万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 54.38㎡ |
| バルコニー面積 | 10.08㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 11,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,701円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 7.50m |
| 予定利回り | 3.00% |
| 年間予定賃料収入 | 3,840,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年12月21日
取引条件の有効期限: 2025年1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井 勇佑
物件番号 C13247V68
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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「白金タワー」は、「白金高輪」駅直結、複合施設「白金アエルシティ」内にそびえるシンボル的存在のマンションです。
センターガーデンやガーデンウォーク、桜の広場など緑を多く配置し、四季折々の自然に触れられる環境でございます。
タワー棟にはガーデンラウンジ。25階にはビューラウンジとスカイラウンジ、ゲストルームがあり、ご家族とのくつろぎの時間やお
客様への上質なおもてなしを実現。2階にはリラクゼーションスクエア、クリエイションルーム、カンファレンスルームなど共用施設
が充実。コンシェルジュデスクでは、生活をサポートする様々なサービスを提供しています。
【About the Residence】
・敷地面積：8498.84㎡
・2005年9月築
・住友商事(株) 三井物産(株)他、旧分譲
・地下2階付・8階建
・2路線が重なる『白金高輪』駅に直結徒歩1分
※雨に濡れずにアプローチ可能
【駐車場】全192台
機械式：32,000円 /月額
平置式：40,000円～/月額
【バイク置場】全65台
【駐輪場】全335台
3,600円/年額
《共用施設》
1階 ：コンシェルジュサービス（8時～22時）
：防災センター
：フォーラム17、会議室（9時～22時）：200円/h
2階 ：リラクゼーションスクエア（6時～22時）：無料
：デスクブース（6時～22時）：無料
：和室 (礼 15畳、禅 10畳) ：200円/h
：クリエイションルーム（9時～22時）：100円/1h
：カンファレンスルーム
【About a room】
・6階 東向き
・専有面積：５４．３８㎡／２LDK
・約２３JのLDK
・ワイドスパン住戸
・現況／空室
【港区】×【駅直結】物件は非常に希少性が高いお部屋となっております。
ご検討どうぞ宜しくお願い申し上げます。