クレヴィア神楽坂
リビングダイニング・キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
東京都新宿区西五軒町
58.10㎡
2LDK
9,580万円
外観
リビングダイニング ＊家具・調度品は販売対象外です。
リビングダイニング・キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
リビングダイニング・キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
リビングダイニング・キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
リビングダイニング ＊家具・調度品は販売対象外です。
リビングダイニング ＊家具・調度品は販売対象外です。
リビングダイニング・キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
リビングダイニング・キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
リビングダイニング ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
浴室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
トイレ ＊家具・調度品は販売対象外です。
洗面化粧台 ＊家具・調度品は販売対象外です。
洗面化粧台 ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室6.0J ＊家具・調度品は販売対象外です。
廊下
玄関
眺望
バルコニー
外観
外観
アプローチ
アプローチ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
江戸川小学校
… 現地より約110m／徒歩2分
牛込第三中学校
… 現地より約1,400m／徒歩18分
東五軒町保育園
… 現地より約380m／徒歩5分
新宿区保育ルームえどがわ園
… 現地より約130m／徒歩2分
あべメディカルクリニック
… 現地より約210m／徒歩3分
小日向公園
… 現地より約870m／徒歩11分
まいばすけっと西五軒町店
… 現地より約130m／徒歩2分
ぱぱす新江戸川橋店
… 現地より約450m／徒歩6分
箪笥町特別出張所
… 現地より約970m／徒歩13分
FASTGYM24 江戸川橋店
… 現地より約570m／徒歩8分
巣鴨信用金庫水道支店
… 現地より約530m／徒歩7分
永青文庫
… 現地より約1,800m／徒歩23分
物件概要
共通概要
| マンション名 | クレヴィア神楽坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分 都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上9階建 |
| 築年月 | 2013/09 |
| 総戸数 | 44戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 9,580万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 545.08万円 （164.88万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 58.10㎡ |
| バルコニー面積 | 4.66㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 16,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,800円 |
| その他費用(月額) |
1,530円 オプティキャスト施設利用料：605円／インターネット基本料：825円／町会費：100円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 5.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／久保 拓郎
物件番号 C1324ZJ99
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
◆神楽坂アドレスの好立地物件
東西線「神楽坂」駅徒歩6分
有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩10分
有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩11分
◆平成25年9月築
◆伊藤忠都市開発(株)旧分譲「クレヴィア」シリーズ
◆南面にブロックガラスの採光面有り。日中明るいお部屋
◆ペット飼育可能
◆24時間365日 ゴミ出し可能
◆充実の仕様・設備
・システムキッチン ・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機 ・天然石カウンタートップ
・ＴＥＳ式床暖房（リビング・ダイニング部分） ・浴室換気乾燥機（ミストサウナ付き）
・タンクレスウォシュレット機能付きトイレ ・天然石玄関
◆セントラル警備と連携した安心のセキュリティ体制
【物件担当より】
この度は当物件ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
クレヴィア神楽坂は由緒正しき「神楽坂」に徒歩6分と近く、歴史溢れる街並みと
現在の利便性を兼ね備えた魅力あふれるマンションです。
上記にもあるように複数路線利用可能で、都心アクセスに秀でた立地です
近隣には大型スーパーのマルエツやいなげや、神楽坂商店街にも数多くの生活利便施設が
立ち並びます。保育園や幼稚園等、子育て環境にも優れた、利便性の高さがポイントです。
お部屋は北西・南西の角部屋で、バルコニーは西側ですが、リビングには南側にブロックガラスの採光が
あります。日中はこちらからの日差しが降り注ぎ、明るいお部屋が特徴です。
オーナー様が非常に綺麗にお使いですので、室内コンディションは良好のお部屋です。
是非、ご自身の目でお部屋の素晴らしさを体感くださいませ。
お問合せをお待ちしております。