東京都渋谷区神宮前３丁目
60.04㎡
2LDK
17,000万円
外観
ロビー
風除室
エントランスホール
ポストルーム
エレベーターホール
駐輪場
エントランス
エントランス
外観
外観
アプローチ
レリーフ
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2018/08 |
| 総戸数 | 27戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社早野組 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 17,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 936.01万円 （283.14万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 60.04㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| テラス | 12.99㎡ （使用料：月額500円） |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 17,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,400円 |
| その他費用(月額) |
2,320円 テラス使用料500円／月、インターネット使用料1320円／月、町内会費500円／月 |
| 駐車場(月額) | 無 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 33.60m |
| 予定利回り | 2.54% |
| 年間予定賃料収入 | 4,320,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年3月13日
取引条件の有効期限: 2025年3月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／冨江 隼
物件番号 C13252D37
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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◆Room Point◆
□東南・南西の角部屋
□各居室に収納有。主寝室にWIC有。
□１２．９９㎡の東南向きテラス有。
□TES式床暖房や食器洗浄乾燥機、TES式浴室乾燥機など設備充実。