アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋
【エントランスホール】
東京都千代田区飯田橋４丁目
61.01㎡
2LDK
21,800万円
【建物外観】
【眺望】
【眺望】
【眺望】
【エントランス】
【エレベーターホール】
【エントランスホール】
【エレベーターホール】
【エントランスホール】
【メールコーナー】
【ロビー】
【ロビー】
【ロビー】
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
CG REFORM IMAGE
※CGリフォームイメージは現況写真と間取り図面を元に、CGで作成したリフォームイメージです。空室・と家具を配置した2パターンが御座います。
※リフォーム費用は価格には含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
※配置されている3D家具は、間取り図を元にサイズの縮尺を調整しております。家具の想定サイズはこちらをご参照ください。
※家具等は販売価格に含まれません。
家具の想定サイズ
| 2人掛けソファ | W1600 D1000 H800 (mm) |
|---|---|
| 3人掛けソファ | W2100 D800 H900 (mm) |
| 4人掛けソファ | W2570 D800 H900 (mm) |
| コーナーソファセット | W2400 D1500 H900 (mm) |
| ダイニングチェア | W450 D400 H700 (mm) |
| スツール | W500 D500 H500 (mm) |
| 2人掛けダイニングテーブル（丸型：2人用） | W800 D800 H720 (mm) |
|---|---|
| 4人掛けダイニングテーブル（丸型：4人用） | W1000 D1000 H720 (mm) |
| 4人掛けダイニングテーブル（丸型：ゆったり4人用） | W1200 D1200 H720 (mm) |
| 4人掛けダイニングテーブル（4人用） | W1350 D800 H720 (mm) |
| 4人掛けダイニングテーブル（ゆったり4人用） | W1500 D800 H720 (mm) |
| 6人掛けダイニングテーブル（6人用） | W1800 D900 H720 (mm) |
所在地
周辺環境
富士見小学校
… 現地より約420m／徒歩6分
麹町中学校
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千代田区立ふじみこども園
… 現地より約410m／徒歩6分
飯田橋小池クリニック
… 現地より約90m／徒歩2分
文京区小石川運動場
… 現地より約700m／徒歩9分
三徳飯田橋店
… 現地より約100m／徒歩2分
ミネドラッグ 飯田橋西口店
… 現地より約460m／徒歩6分
千代田区役所
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コナミスポーツクラブ飯田橋
… 現地より約540m／徒歩7分
三井住友銀行飯田橋支店
… 現地より約440m／徒歩6分
東京国立近代美術館
… 現地より約1,700m／徒歩22分
物件概要
共通概要
| マンション名 | アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩2分 JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩3分 都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上24階建 |
| 築年月 | 2021/01 |
| 総戸数 | 99戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ミサワホーム株式会社、トヨタホーム株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 21,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1181.21万円 （357.31万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 61.01㎡ |
| バルコニー面積 | 4.98㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 21階 |
| 管理費(月額) | 27,390円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,930円 |
| その他費用(月額) |
3,190円 インターネット使用料：3,190円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (40,000円 ～ 47,000円 2025年02月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 5.30m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年3月13日
取引条件の有効期限: 2025年3月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口 秋一
物件番号 C48251B43
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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～ALBIO THE TOWER～
千代田区飯田橋所在、淺沼組施工の地上24階建、免震タワーマンションです。
《交通》～5路線徒歩3分圏内～
東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅へ徒歩2分
JR中央・総武線「飯田橋」駅へ徒歩3分
《共有部・規約》
植栽豊かな緑が望めるギャラリーラウンジ
コンシェルジュサービス
内廊下
各階ゴミステーション有
ペット飼育可（規約による細則あり）
ペット足洗い場有
宅配ボックス有
駐車場18台（機械式17台、車椅子使用者用平置1台）（月額使用料：40,000円～47,000円）
自転車置場100台（月額使用料：200円～400円）
《周辺環境》
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飯田橋サクラパーク（約320m／徒歩4分）
飯田橋ラムラ（約280m／徒歩4分）
東京大神宮（約240m／徒歩3分）
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皆様からのお問合せ、心よりお待ち致しております。
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