プレミスト九段
Living dining room
東京都千代田区九段南４丁目
90.14㎡
3億6,990万円
Exterior
Exterior
Exterior
Living dining kitchen
Living dining kitchen
View from the Balcony
Kitchen
Kitchen
Cup board
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bath room
Powderr oom
Toilet
SIC
Balcony
Trunk room
Entrance
Elevator hall
Entrance
Entrance・Approach
Relief
Entrance hall
Entrance hall
Garbage dump
Approach
Frontal road
Frontal road
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミスト九段 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区九段南４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
JR総武・中央緩行線・東京メトロ南北線・東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上17階建 |
| 築年月 | 2017/02 |
| 総戸数 | 47戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億6,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1356.56万円 （410.36万円 ） |
| 間取 | -- |
| 専有面積 | 90.14㎡ |
| バルコニー面積 | 4.81㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 39,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,300円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.30m |
| 予定利回り | 1.75% |
| 年間予定賃料収入 | 6,480,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ※サービスバルコニー面積：2.04㎡/0円（月額） ※専有部分にトランクルーム含む：0.56㎡ |
情報公開日: 2026年6月4日
取引条件の有効期限: 2026年6月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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担当／谷口
物件番号 C13256T92
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