東京都千代田区一番町
56.87㎡
1LDK
20,680万円
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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東京国立近代美術館
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート千代田一番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区一番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2022/09 |
| 総戸数 | 97戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 20,680万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1202.1万円 （363.63万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 56.87㎡ |
| バルコニー面積 | 17.55㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 23,940円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,110円 |
| その他費用(月額) |
2,310円 インターネット代：2,310円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | 2.14% |
| 年間予定賃料収入 | 4,440,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 |
情報公開日: 2025年9月17日
取引条件の有効期限: 2025年10月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／星野
物件番号 C13259754
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
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0120-991-852
《分譲・施工、修繕状況等》
・2022年9月築、三井不動産レジデンシャル旧分譲 「パークコート」シリーズのマンションです。
《室内の特徴》
・7階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）犬、猫は2匹まで可
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
【オーナーチェンジ物件】
※現賃貸借契約引継ぎが条件です
＊年間予定賃料収入：444万円
＊予定利回り：2.14%