マジェスタワー六本木
エントランス
東京都港区六本木７丁目
117.14㎡
2LDK
48,000万円
外観
エントランス
エントランスロビー
エントランスロビー
外観
外観
外観
外観
外観
玄関ホール
玄関
洗面
洗面
浴室
トイレ
バルコニー
室内からの眺望
室内からの眺望
外観
外観
外観
エンブレム
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
麻布小学校
… 現地より約1,200m／徒歩15分
六本木中学校
… 現地より約820m／徒歩11分
麻布保育園
… 現地より約790m／徒歩10分
中之町幼稚園
… 現地より約560m／徒歩7分
さくら坂クリニック SophyAnce（内科）
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区立六本木西公園
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プレッセプレミアム東京ミッドタウン店
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マツモトキヨシ六本木店
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麻布地区総合支所
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エスフォルタ六本木
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さわやか信用金庫六本木支店
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森美術館
… 現地より約580m／徒歩8分
物件概要
共通概要
| マンション名 | マジェスタワー六本木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木７丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩5分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上27階建 |
| 築年月 | 2006/02 |
| 総戸数 | 83戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 48,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1354.59万円 （409.76万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 117.14㎡ |
| バルコニー面積 | 4.55㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 60,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,300円 |
| その他費用(月額) |
1,658円 インターネット利用料 月額990円、JSAT施設使用料 月額668円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.90m |
| 予定利回り | 2.25% |
| 年間予定賃料収入 | 10,800,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年5月30日
取引条件の有効期限: 2025年6月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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物件番号 C13255X77
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【Point/マンション】
■アクセス
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分
■鹿島建設（株）施工
■2006年2月築→2015年1棟リノベーション
■ホテルライクな内廊下設計
■フィットネス有（B1F／無償）ラウンジ有（1F／無償）
■4階部分南西・南東・北東 ３方角住戸
■国立新美術間を望みます
■ディスポーザー ■食洗器 ■ビルトイン浄水器
■天井カセット式エアコン ■TES式床暖房
■フロントコンシェルジュサービス
■ペット飼育可(規約による制限有り)