ルフォン南平台
外観
東京都渋谷区南平台町
100.07㎡
2LDK
39,800万円
リビングダイニング（2025.3.21撮影）
リビングダイニング（2025.3.21撮影）
キッチン（2025.3.21撮影）
キッチン（2025.3.21撮影）
シンク（2025.3.21撮影）
コンロ（2025.3.21撮影）
パントリー（2025.3.21撮影）
洋室1（2025.3.21撮影）
洋室1（2025.3.21撮影）
ウォークインクローゼット（2025.3.21撮影）
洋室2（2025.3.21撮影）
洋室2（2025.3.21撮影）
洋室２収納（2025.3.21撮影）
洗面台（2025.3.21撮影）
洗面台（2025.3.21撮影）
洗濯機置き場（2025.3.21撮影）
浴室（2025.3.21撮影）
浴室（2025.3.21撮影）
トイレ（2025.3.21撮影）
玄関（2025.3.21撮影）
玄関（2025.3.21撮影）
玄関収納（2025.3.21撮影）
シューズインクローゼット（2025.3.21撮影）
エントランス
駐車場入り口
外観（2025.3.21撮影）
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ルフォン南平台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「渋谷」駅 徒歩11分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩12分 東急東横線「代官山」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 築年月 | 2005/08 |
| 総戸数 | 20戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社サンケイビルマネジメント |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 39,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1314.78万円 （397.72万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 100.07㎡ |
| バルコニー面積 | 7.00㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 34,650円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,500円 |
| その他費用(月額) |
16,500円 トランクルーム使用料500円、駐車場使用料16,000円（専用使用権付） |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.60m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (1.44㎡) (500円) |
| 備考 | トランクルーム専用使用権付：月額500円（1階部分） |
情報公開日: 2025年7月1日
取引条件の有効期限: 2025年7月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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取扱店舗
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担当／寺井
物件番号 C13253247
電話を掛ける
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