ザ・パークハウスグラン三番町２６
Serenity Nook（Common area）
東京都千代田区三番町
115.50㎡
3LDK
68,500万円
外観
Object
Inner corridor
Elevator hall
Elevator hall
Inner corridor
Entrance hall
Parking lot entrance
Parking lot
Place for storing bicycles
Garbage space
Entrance
Entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウスグラン三番町２６ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上17階建 |
| 築年月 | 2024/09 |
| 総戸数 | 102戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫 |
| 施工会社 | 庫東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 68,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1960.57万円 （593.07万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 115.50㎡ |
| バルコニー面積 | 6.98㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 73,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,710円 |
| その他費用(月額) |
2,266円 インターネット利用料／1936円、共視聴設備利用料／330円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.60m |
| 予定利回り | 1.75% |
| 年間予定賃料収入 | 12,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (2.50㎡) |
| 備考 | 本物件の売主と分譲主は異なります。新築住宅に係る税制特例措置は受けられません。分譲主による保証や定期アフターサービスは継承できません。 |
情報公開日: 2025年3月13日
取引条件の有効期限: 2025年3月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／喜多村 俊
物件番号 C48251031
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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千代田区三番町アドレス
About a room
■南向き
■専有面積115.50㎡／3LDK・3WIC
■2.50㎡のTrunkroom玄関付近にあり
■脱臭機付きの専用ガーベッジスペース
■床暖房有（LD・Kitchen・Master bedroom）
■2bowl sink
■1822size Bathroom
About the Residence
■千代田区三番町アドレス
■敷地面積1,700㎡超
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～
※当マンションは内堀通り・大妻通りの間に建つ「ザ・パークハウスグラン三番町」とは異なります。