ブランズ四番町
建物外観
東京都千代田区四番町
60.60㎡
2LDK
29,000万円
建物外観
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール
アプローチ
エントランス
アプローチ
建物外観
建物外観
建物外観
建物外観
建物外観
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
九段小学校
… 現地より約240m／徒歩3分
麹町中学校
… 現地より約1,300m／徒歩17分
四番町保育園
… 現地より約250m／徒歩4分
番町幼稚園
… 現地より約510m／徒歩7分
健康増進クリニック
… 現地より約560m／徒歩7分
東郷元帥記念公園
… 現地より約250m／徒歩4分
マルエツプチ一番町店
… 現地より約460m／徒歩6分
くすりの福太郎九段北店
… 現地より約530m／徒歩7分
麹町出張所
… 現地より約660m／徒歩9分
エスフォルタ市ヶ谷
… 現地より約920m／徒歩12分
りそな銀行市ヶ谷支店
… 現地より約500m／徒歩7分
東京国立近代美術館
… 現地より約1,800m／徒歩23分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ四番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区四番町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩4分 総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上15階建 |
| 築年月 | 2014/02 |
| 総戸数 | 165戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニテイー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 29,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1581.97万円 （478.54万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 60.60㎡ |
| バルコニー面積 | 8.34㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 21,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,090円 |
| その他費用(月額) |
2,005円 広告要件備考参照 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.40m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.80㎡) |
| 備考 | その他費用：オプティキャスト施設利用料385円、インターネットサービス利用料1,210円 |
情報公開日: 2025年7月1日
取引条件の有効期限: 2025年7月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／田中
物件番号 C48256129
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (番町・麹町) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-991-852
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～四番町の高台に豊かな緑が描く邸宅の景趣～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩3分
・JR総武・中央線「市ヶ谷」駅徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分
┏□ 専有部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・60.6㎡・2LDK＋WICのお部屋
・鉄筋コンクリート造15階建ての9階部分東向き住戸
・天井カセット式エアコン採用(LD・主寝室部分)
・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットあり
・床暖房あり(LD部分)
・ペット飼育可能(規約による細則あり)
・室内フルリフォーム物件(2025年8月完成予定)
┏□ 建物概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急不動産株式会社旧分譲「ブランズ」シリーズ
・四重オートロックシステム採用
iELキー(タッチキー)を携帯してアンテナに近づくだけで共用エントランスや住戸玄関を施解錠できます
・宅配ボックス有り
・幅約17.5ｍ、奥行き約60ｍの緑豊かなアプローチ
・来客用駐車場
・各階ダストステーション
・共用部に非常用発電機・防災備蓄倉庫、非常用エレベーター設置、専有部に非常用コンセント
・電気自動車充電用スペース
・レンタル自転車（電動式）
・コンシェルジュサービス、ミーティングルーム、ロビー、ラウンジ、シアタールーム
・管理員と警備員が時間を分担して常駐する24時間有人管理体制
┏□ 内装リフォーム内容(2025年8月完成予定)
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室クロス・フローリング新規貼替
・システムキッチン新規交換
（食洗器・浄水器一体型水栓・ディスポーザー）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・建具・床暖房新規交換
・エアコン・ダウンライト新規設置
・洗面化粧台新規交換
・トイレ・洗濯パン・水栓新規交換
・ウォークインクローゼット造作・・・等
～お気軽にお問い合わせくださいませ～