ブランズ白金台五丁目
共用部：ラウンジ
東京都港区白金台５丁目
106.18㎡
2LDK
7億円
外観写真
LDK（約22.3畳）
キッチン
バルコニーからの眺望
浴室（1822サイズ）
２ボウル洗面化粧台
トイレ（リビング側）
トイレ（玄関側）
ファミリークローゼット
廊下
洋室①（約9畳）
洋室②（約6畳）
共用部（ウォーターテラス）
共用部（ラウンジ）
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ白金台五丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金台５丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分 都営三田線「白金台」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上11階建 |
| 築年月 | 2026/01 |
| 総戸数 | 32戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 東京本店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 7億円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2179.36万円 （659.25万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 106.18㎡ |
| バルコニー面積 | 8.92㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 10階 |
| 管理費(月額) | 83,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,500円 |
| その他費用(月額) |
2,420円 テレビ視聴サービス利用料：月額６０５円、インターネット利用料：月額１８１５円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (42,000円 ～ 59,000円 2026年05月20日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 18.60m |
| 予定利回り | 1.62% |
| 年間予定賃料収入 | 11,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年5月30日
取引条件の有効期限: 2026年6月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C48265117
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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【ブランズ白金台五丁目】
港区白金台5丁目という、歴史ある邸宅街の静穏なる高台。
プラチナ通りの華やぎと、広大な緑を誇る「国立科学博物館附属自然教育園」に寄り添う立地
～ロケーション～
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩9分。
ショップやカフェが立ち並ぶプラチナ通りへも至近でありながら、大通りの喧騒から一歩奥まった邸宅街に位置します。
～共用部について～
◇半屋外エントランスホール
◇ウォーターテラス「静寂の景」
宮城県大蔵山の伊達冠石を景石に配し、水盤と天然石、そして豊かな緑で構成された中庭。
日々変化する自然の営みを映し出す、まるでアートのような風景です。
◇ラウンジ
重厚な玄武岩をアクセントに、木調の天井や御影石で設えられた空間。
春夏秋冬の香りの演出に包まれながら、ガラス越しに一枚の絵画のように広がるウォーターテラスを堪能できます。
◇住戸前宅配ボックス
各住戸前に専用の宅配ボックスを設置。
共用宅配ボックスが満杯で使えないというストレスを排し、クリーニング回収にも対応する利便性を備えています。
【お部屋について】
～10階部分×106㎡超の2LDK～
◇最大天井高約2,720mm×18.4畳の開放的なリビングが魅力のお部屋です。
◇収納力の高いお部屋
ファミリークロゼット、WIC×2、パントリー、納戸を備え、家具の少ないスッキリとした暮らしを実現します。
◇充実の水回り
１８２２サイズの浴室、2ボウル洗面台
陽当たり、眺望も良好なお部屋です。
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