白金三光坂クラティオ

外観

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物件番号/C4824X045

売買 0800-170-8009

東京都港区白金4丁目

専有面積

70.92㎡

間取

2LDK

販売価格

16,000万円

■格式高い三光坂の中でも高台にある閑静な住宅地に存する
■ホテルライクな内廊下設計
■北東・北西角住戸
■売主を借主とする賃貸借契約を締結することが条件です。
月額賃料:34万円 想定利回り:2.55%

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩6分
  • 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分

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間取り

機能・設備

マンション概要

  • 耐震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • スラブ厚
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • 駐車場権利付
  • ゴミ置き場

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • 人感センサー
  • ビルトイン浄水器
  • ペアガラス
  • エアコン
  • 独立洗面台
  • 角部屋

所在地

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物件概要

共通概要

マンション名 白金三光坂クラティオ
所在地 東京都港区白金4丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩6分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上5階建
築年月 2005/05
総戸数 31戸
土地権利 所有権
分譲会社 オリックス・リアルエステート株式会社
施工会社 三井住友建設株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 16,000万円
坪単価(㎡単価) 745.8万円 (225.6万円 )
間取 2LDK
専有面積 70.92㎡
バルコニー面積 14.48㎡
向き 北西
所在階 3階
管理費(月額) 18,350円
修繕積立金(月額) 30,500円
その他費用(月額) 950円
CATV使用料:550円 町会費:400円
駐車場(月額) 空有  (40,000円~ 40,000円 2024年11月01日時点 )
現況 居住中
引渡可能時期 相談
標高 28.90m
予定利回り 2.54%
年間予定賃料収入 4,080,000円
取引態様 仲介(媒介)
トランクルーム(月額)
備考 CATV使用料:550円 町会費:400円

情報公開日: 2024年12月7日
取引条件の有効期限: 2024年12月21日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
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取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/藤巻 智広

物件番号 C4824X045

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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