ザ・パークハウス高輪タワー

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この物件に関するお問い合わせはGRANTACT六本木

物件番号/C4824YF63

売買 0800-170-8009

東京都港区高輪1丁目

専有面積

74.14㎡

間取

2LDK

販売価格

28,300万円

・…━━◆ザ・パークハウス高輪タワー◆━━…・
都心の華やぎと利便さをダイレクトに享受するここにしかない暮らし
2021年10月築 三菱地所レジデンス(株)旧分譲 (株)熊谷組施工

【 About the room 】
▼16階南東・北東向き角住戸、陽当たり・眺望良好
▼専有面積74.14㎡/2LDKタイプ
▼LDK約14.3畳 主寝室約8.0畳
主寝室からは東京タワーを望みます
▼大型ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、トランクルーム有
▼リビングにエコカラット設置
▼LD部分、洋室約8.0畳に床暖房有

【 About the residence 】
〇制振構造タワーレジデンス
〇Cassina IXC.の家具に彩られた共用ラウンジ
〇ホテルライクなコンシェルジュサービス
〇内廊下設計
〇マルチラウンジ(シミュレーションゴルフ、カラオケ)
〇レンタサイクルサービス
〇各階ゴミステーション(24時間対応)
〇着床制限付きエレベーター
〇オートロックシステム

【 Access 】
◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩2分
◇都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩10分
◇JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩15分

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩2分
  • 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩10分
  • 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩15分

物件紹介動画

写真

  • 外観

    外観

  • 外観

    外観

  • --- Living Dining Kitchen   --- 南東向きの暖かな日差しを取り込む明るい空間   ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    --- Living Dining Kitchen --- 南東向きの暖かな日差しを取り込む明るい空間   ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • ---Living Dining Kitchen--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    ---Living Dining Kitchen--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • ---Living Dining Kitchen--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    ---Living Dining Kitchen--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • ----Balcony----  遮る建物がなく、高輪皇族邸の緑を望みます

    ----Balcony---- 遮る建物がなく、高輪皇族邸の緑を望みます

  • ---  View   --- 南東向き眺望

    --- View --- 南東向き眺望

  • ---Living Dining Kitchen--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    ---Living Dining Kitchen--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • ---  Kitchen   --- 食洗器、ディスポーザー、浄水器付き ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    --- Kitchen --- 食洗器、ディスポーザー、浄水器付き ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • ---  Kitchen   --- 作り付けカップボードもあり、収納力豊富 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    --- Kitchen --- 作り付けカップボードもあり、収納力豊富 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • ---  Powder room   ---

    --- Powder room ---

  • ---  Bath room   ---    1418サイズ浴室換気乾燥機能付き

    --- Bath room --- 1418サイズ浴室換気乾燥機能付き

  • --- Toilet  ---

    --- Toilet ---

  • ---  Bed room  8.0j --- 北東向きのため東京タワーを望みます ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    --- Bed room 8.0j --- 北東向きのため東京タワーを望みます ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • ---  Bed room  8.0j --- 大型ウォークインクローゼット付き ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    --- Bed room 8.0j --- 大型ウォークインクローゼット付き ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • ---  Bed room  6.1j --- 二面彩光で明るい日差しを取り込みます ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    --- Bed room 6.1j --- 二面彩光で明るい日差しを取り込みます ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • ---  Bed room  6.1j --- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    --- Bed room 6.1j --- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • ---  Entrance ---

    --- Entrance ---

  • ---  Entrance ---

    --- Entrance ---

  • ---エントランスアプローチ---

    ---エントランスアプローチ---

  • ---エントランス---

    ---エントランス---

  • ---外観写真---

    ---外観写真---

  • ---エントランスロビー---

    ---エントランスロビー---

  • ---エントランスアプローチ---

    ---エントランスアプローチ---

  • ---レリーフ---

    ---レリーフ---

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 各階ゴミ置き場
  • インターネット
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • 築10年以内
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • システムキッチン
  • 人感センサー
  • ビルトインエアコン
  • ビルトイン浄水器
  • ペアガラス
  • エアコン
  • 独立洗面台
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 東京タワービュー
  • 南向き
  • 角部屋
  • ウォークインクローゼット

所在地

物件概要

共通概要

マンション名 ザ・パークハウス高輪タワー
所在地 東京都港区高輪1丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩2分
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩10分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上26階建
築年月 2021/10
総戸数 164戸
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所レジデンス株式会社、他2社
施工会社 株式会社熊谷組
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 28,300万円
坪単価(㎡単価) 1261.85万円 (381.71万円 )
間取 2LDK
専有面積 74.14㎡
バルコニー面積 6.97㎡
向き 東南
所在階 16階
管理費(月額) 31,070円
修繕積立金(月額) 9,640円
その他費用(月額) 1,791円
インターネット利用料:1,516円 共視聴設備利用料:275円
駐車場(月額) 空無  (44,000円 ~ 47,000円 2024年12月01日時点 )
現況 居住中
引渡可能時期 相談
標高 10.60m
予定利回り 1.82%
年間予定賃料収入 5,160,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 専有面積にトランクルーム面積/1.93m2含む

情報公開日: 2025年2月8日
取引条件の有効期限: 2025年2月22日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/海老澤 紫織

物件番号 C4824YF63

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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