プレミスト白金台
ロビー
東京都港区白金台３丁目
75.24㎡
2LDK
15,800万円
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ロビー
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機能・設備
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所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミスト白金台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金台３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上12階建 |
| 築年月 | 2017/02 |
| 総戸数 | 33戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 普通借地権（地上権） 地代（月額20,400円） 満了年月(2057年01月) |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 15,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 694.19万円 （209.99万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 75.24㎡ |
| バルコニー面積 | 13.96㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 39,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,200円 |
| その他費用(月額) |
22,490円 インターネット利用料2,090円・借地賃借料20,400円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.70m |
| 予定利回り | 3.18% |
| 年間予定賃料収入 | 5,040,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | インターネット利用料2,090円・借地賃借料20,400円 |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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担当／日下部 圭悟
物件番号 C1324YM12
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◆表面利回り3.17
◆アウトポール工法によるコーナースペース
◆南面に瑞聖寺の緑
◆LDK１８.５畳
◆１６２０タイプのバスルーム
◆WIC有
◆天井カセットエアコン
◆奥行1,900mmのバルコニー
担当：日下部 ０８０－７５７０－３３９２