ブランズ赤坂
ラウンジ
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
79.92㎡
1LDK
17,980万円
LDK（賃借人入居前の写真）
LDK（賃借人入居前の写真）
洋室（賃借人入居前の写真）
WIC（賃借人入居前の写真）
キッチン
洗面化粧台（賃借人入居前の写真）
浴室（賃借人入居前の写真）
玄関（賃借人入居前の写真）
ラウンジ
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ラウンジ
ラウンジ
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外観
外観
エントランス
エントランス
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
赤坂小学校
・・・・・現地より約600m／徒歩8分
赤坂中学校
・・・・・現地より約590m／徒歩8分
赤坂保育園
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
中之町幼稚園
・・・・・現地より約620m／徒歩8分
おおたけ消化器内科クリニック（内科）
・・・・・現地より約400m／徒歩5分
区立氷川公園
・・・・・現地より約240m／徒歩3分
マルエツプチ赤坂店
・・・・・現地より約490m／徒歩7分
スギ薬局赤坂店
・・・・・現地より約370m／徒歩5分
赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約1,000m／徒歩13分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約760m／徒歩10分
りそな銀行 東京ミッドタウン支店
・・・・・現地より約870m／徒歩11分
国立新美術館
・・・・・現地より約1,300m／徒歩17分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ赤坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂６丁目 |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上10階建 |
| 築年月 | 2007/09 |
| 総戸数 | 64戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 17,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
743.71万円 （224.97万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 79.92㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| ルーフバルコニー | 16.96㎡ （使用料：月額300円） |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 21,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,170円 |
| その他費用(月額) |
925円 町会費月額300円、AEDリース料月額100円、特別管理費月額265円、CATV使用料月額260円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 17.60m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件となります。（賃貸借状況：2023年9月14日現在） ＊ルーフバルコニー（16.96㎡）使用料：300円／月 |
情報公開日: 2024年4月26日
取引条件の有効期限: 2024年5月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：日下部 圭悟
物件番号：CX9238G24
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
～氷川神社の懐に佇む邸宅、BRANZ赤坂～
■氷川神社に隣接した閑静な住環境
■南西・南東・北東向きの3面開口角部屋住戸
■南西側開口部より氷川神社の緑を望む
■ルーフバルコニー（16.96㎡）付設
■対象住戸の上階に住戸スペースなし
■ビューバス／豊富な収納スペース
■一部リフォーム履歴あり
現況は、定期借家契約にて賃貸中です。
・表面利回り：2.42％
・月額賃料：364,000円
・年間賃料：4,368,000円
詳細は担当の日下部（くさかべ）までお気軽にお問合せくださいませ。