三田ガーデンハウス
View from the balcony
来店のご予約・お問い合わせ
GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
71.52㎡
3LDK
12,500万円
外観
Entrance
Relief
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
御田小学校
・・・・・現地より約310m／徒歩4分
三田中学校
・・・・・現地より約680m／徒歩9分
みなと保育園
・・・・・現地より約410m／徒歩6分
枝光会附属幼稚園
・・・・・現地より約630m／徒歩8分
滝川内科診療所（内科）
・・・・・現地より約250m／徒歩4分
三田松坂児童遊園
・・・・・現地より約100m／徒歩2分
ピーコックストア高輪魚籃坂店
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
マツモトキヨシ麻布十番店
・・・・・現地より約1,400m／徒歩18分
高輪地区総合支所
・・・・・現地より約470m／徒歩6分
スパ白金
・・・・・現地より約1,100m／徒歩14分
さわやか信用金庫本店営業部
・・・・・現地より約100m／徒歩2分
森美術館
・・・・・現地より約2,300m／徒歩29分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | 三田ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田５丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩3分 都営地下鉄草線「泉岳寺」駅 徒歩10分 JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上14階建 |
| 築年月 | 2000/12 |
| 総戸数 | 62戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 住友不動産株式会社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 12,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
577.77万円 （174.77万円 ） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.52㎡ |
| バルコニー面積 | 5.02㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 12階 |
| 管理費(月額) | 13,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,610円 |
| その他費用(月額) |
3,680円 町内会費400円 CATV使用料330円 修繕積立基金2,950円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (26,000円～ 32,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 7.10m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造/鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 |
情報公開日: 2024年4月20日
取引条件の有効期限: 2024年5月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：今井 勇祐
物件番号：CX9242M13
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
三田ガーデンハウス
総戸数 62戸
所在地：港区三田5-20-1
交通：東京メトロ南北線 『白金高輪駅』 徒歩3分
都営浅草線 『泉岳寺駅』 徒歩10分
間取：3LDK＋SIC
専有面積：71.52㎡
築年月：2000年12月
階数14階建地下2階付 12階部分
建物構造：RC造(鉄筋コンクリート)
設備：オートロック
宅配ボックス
ディンプルキー
TVモニタホン
防犯カメラ
インターホン
敷地内ゴミ置き場
駐輪場
2000年12月に竣工した三田ガーデンハウスは、住友不動産旧分譲の14階建て全62戸のマンションです。ブラウンのタイル貼りのシャープなフォルムにドーム型の屋根を採り入れた華やかな外観は、付近の街並みに調和しています。
エントランスを入ると、ゆったりとしたロビーとラウンジが備えられています。三田ガーデンハウスは、リビングダイニングにエアコンと床暖房が標準で装備されているほか、浴室には暖房乾燥機、キッチンには浄水器が備えられており、生活の質を向上してくれます。住戸ごとに収納にも工夫がなされております。
また、東京メトロ南北線、都営三田線の2路線が通る白金高輪駅から徒歩4分の好立地です。目の前に品川や六本木、新宿方面のバス停があり、雨の日や荷物の多い日の外出も快適です。
ご質問等ございましたらお気軽にご連絡下さいませ。