Ｂｒｉｌｌｉａ一番町
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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
74.08㎡
2LDK
33,000万円
建物外観
エントランス
ロビーラウンジ
ロビーラウンジ
眺望
眺望
眺望
＊新築時撮影(2019年9月)
LDK＊新築時撮影(2019年9月)
キッチン＊新築時撮影(2019年9月)
キッチン＊新築時撮影(2019年9月)
キッチン＊新築時撮影(2019年9月)
洋室7.0J＊新築時撮影(2019年9月)
洋室7.0J WIC＊新築時撮影(2019年9月)
洋室7.0J クローゼット＊新築時撮影(2019年9月)
洋室5.1J＊新築時撮影(2019年9月)
廊下＊新築時撮影(2019年9月)
洗面室＊新築時撮影(2019年9月)
トイレ＊新築時撮影(2019年9月)
トイレ手洗い＊新築時撮影(2019年9月)
浴室＊新築時撮影(2019年9月)
洗濯機置場＊新築時撮影(2019年9月)
SIC＊新築時撮影(2019年9月)
廊下＊新築時撮影(2019年9廊下
トランクルーム＊新築時撮影(2019年9月)
共用廊下
外観
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
麹町小学校
・・・・・現地より約640m／徒歩8分
麹町中学校
・・・・・現地より約1,300m／徒歩17分
麹町保育園
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
九段幼稚園
・・・・・現地より約450m／徒歩6分
HDCアトラスクリニック
・・・・・現地より約210m／徒歩3分
東郷元帥記念公園
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
マルエツプチ一番町店
・・・・・現地より約260m／徒歩4分
ココカラファイン麹町店
・・・・・現地より約890m／徒歩12分
麹町出張所
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
ANYTIME FITNESS 麹町店
・・・・・現地より約830m／徒歩11分
りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約770m／徒歩10分
東京国立近代美術館
・・・・・現地より約1,400m／徒歩18分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | Ｂｒｉｌｌｉａ一番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区一番町 |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上18階建 |
| 築年月 | 2019/09 |
| 総戸数 | 106戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社・三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 33,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1472.6万円 （445.46万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.08㎡ |
| バルコニー面積 | 4.69㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 10階 |
| 管理費(月額) | 44,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,190円 |
| その他費用(月額) |
1,534円 インターネット使用料 |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 25.90m |
| 予定利回り | 1.81% |
| 年間予定賃料収入 | 6,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.83㎡) |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積/0.83m2含む その他費用：インターネット使用料1,534円/月 |
情報公開日: 2024年5月2日
取引条件の有効期限: 2024年5月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：出川 真裕
物件番号：CY3244G01
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
『Brillia一番町』
＜三方角地＞×＜東京都総合設計制度＞で新たな景を。
街と調和し、人の想いを育む二つのガーデン。
ホール内では、歩みを進めるほどに多彩なアート作品が皆様をお迎えし、私邸への小径を辿るひとときを彩ります。
自宅でもない、外界でもない、程好い距離感の持てるサードプレイスとしてお過ごしいただけるプライベートラウンジは、
「和やかさ」「敬い」「清廉」「静寂」の理念をもとに、お住まいになる方々をもてなすための空間の設計・演出を追求しました。
ガラスファザードのモダンで高級感のある外観が目を引きます。
【交通アクセス】
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩３分
JR中央総武線、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線「市ケ谷」駅 徒歩８分
５路線の相互利用を可能とし、都心部全域へのアクセス利便性に秀でた立地。
ビジネス及びプライベートの双方にて充実の当立地は、シティライフ居住地として高い需要を誇ります。
【共用部概要】
■2019年9年築
■東京建物旧分譲、三井住友建設施工
■総戸数106戸
■18階建ての10階部分
■北東角部屋住戸
■ハイサッシュ構造のワイドスパンビュー
■ホテルライクな内廊下設計
■フロントコンシェルジュサービス
■専用使用権付トランクルーム（使用料無償）
【専有部分設備仕様】
■収納力豊富なシューズインクローゼット
■7.0畳洋室にウォークインクローゼット
■浄水器一体型シャワー水栓
■３口ガラストップコンロ
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■造作カップボード
■ガス温水式床暖房（リビングダイニング）
■天井カセット式エアコン（リビングダイニング）
■手洗いカウンター付トイレ
■1418サイズのフルオートバス
■オーナーチェンジ物件 *現賃貸借契約の引継ぎが条件です
（2026年3月までの定期借家契約）
月額賃料：500,000円
年間賃料収入：6,000,000円
想定表面利回り：1.76％
■オーナーチェンジ物件 *現賃貸借契約の引継ぎが条件です
（2026年3月9日までの定期借家契約）
月額賃料：500,000円
年間賃料収入：6,000,000円
想定表面利回り：1.76％