ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー

眺望

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物件番号/CX9243G03

売買 0800-170-8009

東京都港区西麻布3丁目

専有面積78.22㎡

間取2LDK

販売価格24,800万円

「ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー」

~西麻布3丁目の高台に佇む~

※室内リフォーム予定(2024年7月完成)
・壁紙、フローリング張替え
・キッチン、トイレ、洗面台、浴室新規交換
・建具、床暖房交換
・エコカラット設置 など

◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分

◆東京タワーview

◆2000年11月築

◆14階建て12階部分

◆分譲会社:丸紅株式会社
 管理会社:三菱地所コミュニティー

◆地下1階にトランクルーム付き

室内空室のため、お気軽にご内覧可能です。
担当:日下部 080-7570-3392

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交通

  • 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分

写真

  • 外観

    外観

  • LDK ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • 洗面室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • トイレ ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • 浴室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • 洋室

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  • 納戸

    納戸

  • 眺望

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  • 玄関

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  • 外観

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  • 駐車場入り口

    駐車場入り口

  • ラウンジ

    ラウンジ

  • エントランス

    エントランス

  • エントランス

    エントランス

  • エントランス

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  • エントランス

    エントランス

間取り

機能・設備

マンション概要

  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • インターネット
  • ゴミ置き場

専有部分概要

  • 眺望良好
  • 東京タワービュー
  • 角部屋
  • 2面バルコニー
  • リフォーム済
  • LDK20畳以上

所在地

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物件概要

共通概要

マンション名 ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
所在地 東京都港区西麻布3丁目
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上14階建
築年月 2000/3
総戸数 54戸
土地権利 所有権
分譲会社 丸紅株式会社
施工会社 北野建設株式会社
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 24,800万円
坪単価(㎡単価) 1048.11万円 (317.05万円 )
間取 2LDK
専有面積 78.22㎡
バルコニー面積 7.58㎡
向き 北東
所在階 12階
管理費(月額) 13,900円
修繕積立金(月額) 24,100円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 29.50m
予定利回り 2.03%
年間予定賃料収入 5,040,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年7月20日
取引条件の有効期限: 2024年8月3日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/日下部 圭悟

物件番号 CX9243G03

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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