ドミール南青山

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GRANTACT六本木

売買 :0800-170-8009

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75.83㎡

2LDK

12,500万円

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ドミール南青山

  • 外観

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  • Entrance

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FEATURE

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • オートロック

専有部分概要

  • TVモニターインターホン
  • ウォークインクローゼット
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COMMENTARY

青山、骨董通り沿いに面したヴィンテージマンション

現在室内リフォーム中(2024年4月下旬完了予定)
●キッチン新規交換
●ユニットバス新規交換 (1616 サイズ )
●洗面化粧台新規交換
●温水洗浄機能付きトイレ新規設置
●フローリング新規張替え
●玄関タイル貼り
●WIC 新規設置
●建具新規交換
●全室クリーニングetc…



About a room
・専有面積70 ㎡越えの広々とした 2LDK
・土間収納やコート掛けを設けた和風チックな玄関
・18 J越えの LDK・2400 ワイドの食洗器付きキッチン、
・パントリースペースも確保
・各洋室にクローゼット完備


◆2020年12月大規模修繕工事実施


~お気軽にお問い合わせください~

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LOCATION

青南小学校
・・・・・現地より約630m/徒歩8分

青山中学校
・・・・・現地より約2,440m/徒歩31分

西麻布保育園
・・・・・現地より約620m/徒歩8分

青南幼稚園
・・・・・現地より約610m/徒歩8分

南青山内科クリニック(内科)
・・・・・現地より約260m/徒歩4分

区立南青山六丁目児童遊園
・・・・・現地より約410m/徒歩6分

成城石井西麻布店
・・・・・現地より約400m/徒歩5分

マツモトキヨシ青山店
・・・・・現地より約810m/徒歩11分

赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約2,700m/徒歩34分

フィットネスクラブ広尾 ガーデンヒルズスタジオ
・・・・・現地より約930m/徒歩12分

さわやか信用金庫青山支店
・・・・・現地より約560m/徒歩7分

国立新美術館
・・・・・現地より約1,170m/徒歩15分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 ドミール南青山
所在地 東京都港区南青山6丁目
交通 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩11分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数 地上13階建
築年月 1982/05
総戸数 117戸
土地権利 所有権
分譲会社 石原建設株式会社
施工会社 石原建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 12,500万円
坪単価(㎡単価) 544.93万円
(164.84万円 )
間取り 2LDK
専有面積 75.83㎡
バルコニー面積 3.86㎡
向き 南西
所在階 7階
管理費(月額) 29,990円
修繕積立金(月額) 15,600円
その他費用(月額) 5,560円
給湯基本料3,000円・水道基本料2,560円
駐車場(月額) 空有  (50,000円~ 67,000円 2023年11月01日時点 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 30.80m
想定利回り 3.36%
年間想定賃料収入 4,200,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年6月20日
取引条件の有効期限: 2024年7月4日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:坂口充紗

物件番号:CX9241M16

電話をかける(無料)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

ドミール南青山の分譲時情報を見る

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売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

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売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

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売買:0120-974-251
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