ＴＨＥ ＣＥＮＴＥＲ ＴＯＫＹＯ
◆エントランス◆
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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
72.02㎡
2LDK
15,490万円
◆建物外観◆
◆建物外観◆
◆共用部：1階 カスケードラウンジ◆
◆共用部：1階 カスケードラウンジ◆
◆共用部：1階 メインラウンジ◆
◆共用部：1階 メインラウンジ◆
◆共用部：2階 オーバルガーデン◆
◆共用部：2階 パーティーガーデン◆
◆共用部：2階 キッズルーム◆
◆共用部：2階 キッチンスタジオ◆
◆共用部：2階 ライブラリー◆
◆建物外観◆
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
牛込仲之小学校
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
牛込第三中学校
・・・・・現地より約900m／徒歩12分
ニチイキッズ曙橋保育園
・・・・・現地より約710m／徒歩9分
牛込仲之幼稚園
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
石井外科
・・・・・現地より約290m／徒歩4分
住吉公園
・・・・・現地より約710m／徒歩9分
まいばすけっと市谷薬王寺町店
・・・・・現地より約120m／徒歩2分
ココカラファイン曙橋店
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
若松町特別出張所
・・・・・現地より約980m／徒歩13分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
・・・・・現地より約460m／徒歩6分
東京シティ信用金庫牛込柳町支店
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
・・・・・現地より約2,100m／徒歩27分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ＴＨＥ ＣＥＮＴＥＲ ＴＯＫＹＯ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区市谷本村町 |
| 交通 |
都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩5分 都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2007/11 |
| 総戸数 | 426戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 東京本社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 15,490万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
711万円 （215.07万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.02㎡ |
| バルコニー面積 | 4.90㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 31階 |
| 管理費(月額) | 24,074円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,966円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (26,000円～ 80,000円 2024年05月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.10m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.56㎡) |
| 備考 | ※専有面積に |
情報公開日: 2024年6月14日
取引条件の有効期限: 2024年6月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：大野 辰徳
物件番号：CY3244M04
電話をかける（無料）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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COMMENTARY
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--THE CENTER TOKYO--（ザ・センター東京）
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩 11分
《建物概要》
・三井不動産㈱、野村不動産㈱、三菱地所㈱が集結した記念すべき「大規模プロジェクト」
・24時間有人体制（管理員8：00～20：00/警備員24時間）
・共用廊下は内廊下設計を採用
・24時間ゴミ出し可能、各階ゴミステーション有り
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
・コンシェルジュサービス有り（一部有償）
・2023年大規模修繕工事実施済み
《共用施設》
・2階：ゲストルーム、キッズルーム、キッチンスタジオ、フィットネスジム、ベーカリ＆カフェ
・18階：ゲストルーム、スカイラウンジ
《リフォーム履歴》※2024年4月上旬完了
・フローリング全室上張り
・洗濯パン、水栓交換
・トイレ新規交換
・クロス全室張替
・ユニットバス新規交換
・埋込型エアコン新規交換
・ルームクリー人ぐ
《担当者より》
大規模マンションの31階西向き住戸となります。
ダブルオートロック、警備員、防災センターなど、セキュリティに優れたマンションです。
自己居住用だけでなく、セカンドハウスや投資用としてもご利用できるお部屋です。
ご不明な点やご質問等ございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。