パークコート赤坂ザタワー

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物件番号/C13246W33

売買 0800-170-8009

東京都港区赤坂4丁目

専有面積72.62㎡

間取2LDK

販売価格25,500万円

「Park Court Akasaka The Tower」

~青山の洗練と赤坂の伝統が交差し、 都心の緑と一つに溶け合う赤坂四丁目の丘上に所在~

__________________________________________

■マンションについて
・三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲「パークコート」シリーズ
・大成建設株式会社設計・施工
・総戸数518戸、地上43階建て超高層タワーマンション
・地震の揺れを低減する制震構造
・超高強度コンクリート・高強度鉄筋採用
・遮音性や将来の更新性に配慮した二重床・二重天井採用
・環境に優しいオール電化システム・エコキュート採用
・各階にゴミ置き場
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可(規約制限有)
・ポーター 地下1階のコーチエントランスに待機し、お部屋まで荷物をお運びします。

□室内リフォーム 2024年7月中旬完成予定
新規交換箇所
・浴室・キッチン・洗面台・トイレ・フローリング・建具等


■充実の共用施設
地下1階/ベルスタッフ、ポーターサービスあり
2階/コンシェルジュサービス・ロビー
3階/ガーデンラウンジ・ガーデンスイート・プライベートガーデン
36~37階/スカイスイート・スカイラウンジ
屋上/スカイデッキ

■お部屋について
・27階、72.62㎡(2LDK)
・西向きのため、眺望・日当たり良好
・豊富な収納(Wic・Sic・Storageなど)

_________________________________________


物件に関するご質問などございましたら、
担当:四ノ宮までお気軽にお問合せください。

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交通

  • 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅 徒歩9分

写真

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間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数500戸以上
  • 制震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • オール電化
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • 各階ゴミ置き場
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • IHコンロ
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー
  • ビルトインエアコン
  • エアコン
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

所在地

周辺環境

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赤坂中学校
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清水クリニック(内科)
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マルエツプチ赤坂店
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スギ薬局赤坂店
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エスフォルタ赤坂
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みずほ銀行赤坂支店
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国立新美術館
・・・・・現地より約1,450m/徒歩19分

物件概要

共通概要

マンション名 パークコート赤坂ザタワー
所在地 東京都港区赤坂4丁目
交通 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上43階建
築年月 2009/06
総戸数 518戸
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 大成建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 25,500万円
坪単価(㎡単価) 1160.8万円 (351.14万円 )
間取 2LDK
専有面積 72.62㎡
バルコニー面積 11.11㎡
向き 南西
所在階 27階
管理費(月額) 23,530円
修繕積立金(月額) 7,110円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 28.50m
予定利回り 2.25%
年間予定賃料収入 5,760,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年7月20日
取引条件の有効期限: 2024年8月3日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
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取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/四ノ宮 久人

物件番号 C13246W33

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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