ディアナコート御苑内藤町
Entrance hall～Sofas available for waiting.
東京都新宿区内藤町
63.50㎡
1億8,980万円
Exterior～The effectively placed louvers give the building a sense of rhythm, and the earth-toned color scheme gives viewers a sophisticated impression. It is a beautiful and original design.
Exterior～A symbol tree is installed in front of the entrance.
Approach
Relief
Entrance～Auto-lock with TV monitor / "Tebra" that can be unlocked hands-free.
Entrance hall～Luxurious specifications with a raised ceiling.
Entrance hall
Elevator hall
Inner corridor
Mail corner・Delivery box～You can receive your package even when you are not at home.
Inner corridor～An interior corridor that creates a luxurious space with a hotel-like atmosphere.
Approach
living dining kitchen
living dining kitchen
living dining kitchen
living dining kitchen
kitchen
powder room
bathroom
toilet
bedroom
bedroom
corridor
entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ディアナコート御苑内藤町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区内藤町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上10階建 |
| 築年月 | 2020/03 |
| 総戸数 | 38戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | 株式会社イチケン |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億8,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 988.09万円 （298.89万円 ） |
| 間取 | -- |
| 専有面積 | 63.50㎡ |
| バルコニー面積 | 9.06㎡ ②1.95㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 15,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,940円 |
| その他費用(月額) |
2,200円 インターネット利用料2,200円 |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 33.90m |
| 予定利回り | 2.21% |
| 年間予定賃料収入 | 4,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ※サービスバルコニー面積1.95㎡（無償） |
情報公開日: 2026年5月14日
取引条件の有効期限: 2026年5月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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担当／平塚
物件番号 C13262855
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