ブランズ東麻布
*Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区東麻布１丁目
45.78㎡
2LDK
1億7,980万円
Exterior
Living Dining *Furniture and furnishing are not for sale
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Kitchen *Furniture and furnishing are not for sale
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Toire *Furniture and furnishing are not for sale
Bath room *Furniture and furnishing are not for sale
Powder room *Furniture and furnishing are not for sale
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Bed room1(4.0J) *Furniture and furnishing are not for sale
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Bed room2(4.0J) *Furniture and furnishing are not for sale
Bed room2(4.0J) *Furniture and furnishing are not for sale
View from the balcony
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ東麻布 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区東麻布１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上14階建 |
| 築年月 | 2012/05 |
| 総戸数 | 59戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億7,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1298.34万円 （392.74万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 45.78㎡ |
| バルコニー面積 | 4.20㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 15,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,490円 |
| その他費用(月額) |
1,320円 リモコ利用料・インターネットサービス利用料・テレビ共聴設備保守料 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 4.60m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | その他費用内訳：リモコ利用料110円/月額・インターネットサービス利用料1,100円/月額 ・テレビ視聴設備保守料110円/月額 |
情報公開日: 2026年6月27日
取引条件の有効期限: 2026年7月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井
物件番号 C13265U94
電話を掛ける
TEL. 0800-111-0809
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-111-0809
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ブランズ東麻布～リフォーム済み物件のご紹介～
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《アクセス》
・都営大江戸線【赤羽橋】駅まで徒歩１分、都営三田線【芝公園】駅まで徒歩７分、都営大江戸線・東京メトロ南北線【麻布十番】駅徒歩９分と３駅４路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《リフォーム内容 2026年5月末完了》
・クロス、フローリング新規貼替、巾木新規交換
・玄関収納、建具、窓枠、ガス給湯器新規交換
・システムキッチン、洗面化粧台、防水パン、トイレ、浴室新規交換
・網戸、分電盤、浴室換気乾燥機、その他水栓等新規交換
・給水配管、給湯配管、排水配管等も新規交換
《室内の特徴》
・７階部東向きのため、陽当たり良好です。
・リビングダイニングからザ・プリンスパークタワー東京周辺の緑が望めます。
・バルコニーからは東京タワー・増上寺・東京スカイツリーが望めます。
・LDK約１０．９畳以上あります。床暖房有
・各室収納に加え「ウォークインクローゼット」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成２４年５月築、【東急不動産】旧分譲 【BRANZ】シリーズのマンションです。
・対象不動産目の前の土地は、芝公園・増上寺・ザ・プリンス パークタワー東京となっておりますので、目の前に新しく建物が建設されるリスクが限りなく低いです。