東京都渋谷区代官山町
60.74㎡
1LDK
1億5,000万円
外観
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アプローチ
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所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 代官山アドレス ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩11分 山手線「恵比寿」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下4階付 地上36階建 |
| 築年月 | 2000/08 |
| 総戸数 | 501戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 鹿島建設株式会社・大成建設株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社・大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億5,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 816.37万円 （246.95万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 60.74㎡ |
| バルコニー面積 | 10.01㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 14階 |
| 管理費(月額) | 15,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,650円 |
| その他費用(月額) |
300円 町内会費300円/月 |
| 駐車場(月額) | 空有 (35,000円 ～ 55,000円 2026年07月21日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.00m |
| 予定利回り | 2.45% |
| 年間予定賃料収入 | 3,684,000円 |
| 取引態様 | 売主 |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。 住居表示：東京都渋谷区代官山17-1 |
情報公開日: 2026年9月5日
取引条件の有効期限: 2026年9月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
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担当／今井
物件番号 C48268F36
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］
◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
※その他ユーザー様特典（各保証期間延長）もございます。
詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します！
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・東急東横線「代官山」駅 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩11分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩12分
【共有部分】
◆エレベーター
◆オートロック
【専有部分】
◆36階建ての14階部分
◆南西向きの住戸
◆システムキッチン(3口IHコンロ)
◆浴室、トイレ別
※月額賃料307,000円にて賃貸中です。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引き継ぎが条件です。
□ 担当者よりひとこと □
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担当：今井（いまい）
携帯：080-4736-7620
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