乃木坂パークハウス
東側バルコニーからの眺望
東京都港区赤坂８丁目
88.56㎡
2LDK
43,800万円
外観
東側バルコニーからの眺望
東側バルコニーからの眺望
LDK（約19.9帖）
LDK
LDK
LDK
キッチン 新規交換
キッチン
浴室 新規交換
浴室
洗面化粧台 新規交換
玄関
玄関ホール
玄関ホール収納
洋室（約10.0帖部分）
トイレ 新規交換
外観
エントランス
エントランス（夜景）
エントランス（夜景）
車寄せ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約510m／徒歩7分
国立新美術館
… 現地より約610m／徒歩8分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 乃木坂パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂８丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上25階建 |
| 築年月 | 2010/06 |
| 総戸数 | 42戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 43,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1634.97万円 （494.57万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 88.56㎡ |
| バルコニー面積 | 13.05㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 53,642円 |
| 修繕積立金(月額) | 42,500円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (48,000円 ～ 50,000円 2025年10月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.50m |
| 予定利回り | 1.60% |
| 年間予定賃料収入 | 7,044,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年10月27日
取引条件の有効期限: 2025年11月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C4825X739
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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～乃木坂パークハウスのご紹介～
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩２分の立地。
駅近くの立地にも関わらず、乃木公園や乃木神社の緑豊かなエリアになります。
本件北東側バルコニーの先は乃木神社方向となります。
９階部分は１フロア２邸のゆとりある空間を演出しており、お部屋についても８８．５６㎡、２LDKタイプの間取りとなります。
LDK１９．９畳、１６２０の浴室サイズ、１０畳の主寝室にはウォークインクローゼットもあり収納力もございます。
その他、
・制震装置で地震への安全性を確保。
・２４時間有人管理、トリプルセキュリティ、２４時間セキュリティシステムを採用。
・コンシェルジュサービスがございます。
お部屋については、内装フルリフォーム工事が完成しております。（２０２５年１０月下旬）
キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング貼替（全室）、クロス貼替（全室）、建具交換、ハウスクリーニング等
詳細は担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。