ブランズ千代田富士見
LDK：床はタイル仕上げになっております。＊家具・調度品は販売対象外です。
東京都千代田区富士見１丁目
72.96㎡
2LDK
3億5,000万円
外観
LDK（北東角） 北側は曇りガラスになっており、外からの目線が気になりません。＊家具・調度品は販売対象外です。
LDK ：高級感のあるエコカラット ＊家具・調度品は販売対象外です。
LDK ：天井は折り上げ天井になっており、解放感がございます。 ＊家具・調度品は販売対象外です。
LDK ：床はタイル仕上げになっております。 ＊家具・調度品は販売対象外です。
LDK ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン： ディスポーザー・食洗機・浄水器・オーブン等、設備充実のキッチンです。＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン 背面のカップボードも統一されております。＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
浴室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
トイレ
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
洋室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
洗面室
廊下
エントランス
エントランス
トランクルーム（所有権）
アプローチ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
富士見小学校
… 現地より約470m／徒歩6分
神田一橋中学校
… 現地より約1,190m／徒歩15分
千代田区立ふじみこども園
… 現地より約480m／徒歩6分
暁星幼稚園
… 現地より約460m／徒歩6分
やじまクリニック
… 現地より約340m／徒歩5分
千代田区立富士見児童公園
… 現地より約130m／徒歩2分
まいばすけっと 九段北1丁目店
… 現地より約420m／徒歩6分
薬のヒグチ薬局 新飯田橋店
… 現地より約460m／徒歩6分
富士見出張所
… 現地より約350m／徒歩5分
エニタイムフィットネス 九段下店
… 現地より約360m／徒歩5分
東日本銀行 飯田橋支店
… 現地より約320m／徒歩4分
東京国立近代美術館
… 現地より約1,470m／徒歩19分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ千代田富士見 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区富士見１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩5分 JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上18階建 |
| 築年月 | 2025/01 |
| 総戸数 | 69戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億5,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1585.83万円 （479.71万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 72.96㎡ |
| バルコニー面積 | 12.61㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 54,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,600円 |
| その他費用(月額) |
1,705円 インターネット利用料1,320円・スカパーTSAT施設利用料385円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 24.30m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ※トランクルーム面積0.29㎡（無償） |
情報公開日: 2026年3月28日
取引条件の有効期限: 2026年4月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／久保
物件番号 C48262R63
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
東急不動産株式会社旧分譲『ブランズ』シリーズ
～ブランズ千代田富士見～2025年1月築
【専有部仕様】
◆2階部分にありながら、北東角住戸につき眺望、陽当り、通風良好
◆LDK・玄関・廊下・洗面室は高級感のあるタイル仕上げ
◆地下1階にに0.29㎡の宅配ボックス付設
◆大型のWICとSICを備えた収納力豊富な間取り設計
◆ガス衣類乾燥機幹太くん標準装備
◆ゆとりある浴室フルオートバス、浴室換気乾燥機付き
◆全室にTES式床暖房敷設
◆フルフラットフロア採用
◆ディスポーザー、ビルトイン浄水器、食洗器付き
【マンション特徴】
◆2025年1月築
◆ホテルライクな内廊下設計
◆コンシェルジュサービス
◆4重にも及ぶセキュリティシステム採用
◆24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス有り
◆地震による揺れを低減する免震構造を採用
◆床コンクリート厚約260㎜～300㎜を確保し、遮音性能に優れた二重床構造、メンテナンスに便利な二重天井構造を採用
【物件担当より】
この度は、当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、東急不動産が手掛けるフラッグシップモデル「ブランズ」シリーズの一邸です。
隈研吾建築都市設計事務所によるデザイン監修のもと誕生いたしました。
敷地内には、共用ラウンジから望める美しい水景（中庭）を配置。道路境界に高い壁を設けることで、
都会の喧騒を忘れる圧倒的なプライベート空間を演出しています。
お部屋は2階部分の北東角住戸。北側には暁星小学校の校庭、東側にはマンション内の屋上庭園が広がり、
開放感と明るさに満ちています。
室内は、廊下からリビングにかけて統一感のあるエコカラットを設え、格調高い空間へと仕上がりました。
洗練された意匠と静謐な住環境を、ぜひ現地でご体感ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。