クレヴィア神楽坂

リビング・ダイニング

来店のご予約・お問い合わせ
GRANTACT市ヶ谷

売買 :0120-991-852

お問い合わせ>

73.01㎡

LDK+2S

12,480万円

お問い合わせフォーム

クレヴィア神楽坂

  • 外観

    外観

  • LDK *家具・調度品は販売対象外です。

    LDK *家具・調度品は販売対象外です。

  • LDK *家具・調度品は販売対象外です。

    LDK *家具・調度品は販売対象外です。

  • キッチン *家具・調度品は販売対象外です。

    キッチン *家具・調度品は販売対象外です。

  • ダイニング・キッチン *家具・調度品は販売対象外です。

    ダイニング・キッチン *家具・調度品は販売対象外です。

  • リビング・ダイニング・キッチン *家具・調度品は販売対象外です。

    リビング・ダイニング・キッチン *家具・調度品は販売対象外です。

  • ダイニング・キッチン *家具・調度品は販売対象外です。

    ダイニング・キッチン *家具・調度品は販売対象外です。

  • バルコニー

    バルコニー

  • サービスルーム 7.5畳 *家具・調度品は販売対象外です。

    サービスルーム 7.5畳 *家具・調度品は販売対象外です。

  • WIC:サービスルーム7.5畳

    WIC:サービスルーム7.5畳

  • サービスルーム7.5畳 *家具・調度品は販売対象外です。

    サービスルーム7.5畳 *家具・調度品は販売対象外です。

  • サービスルーム5.8畳 *家具・調度品は販売対象外です。

    サービスルーム5.8畳 *家具・調度品は販売対象外です。

  • WIC:サービスルーム 5.8畳

    WIC:サービスルーム 5.8畳

  • 洗面化粧室 *家具・調度品は販売対象外です。

    洗面化粧室 *家具・調度品は販売対象外です。

  • 浴室 *家具・調度品は販売対象外です。

    浴室 *家具・調度品は販売対象外です。

  • トイレ *家具・調度品は販売対象外です。

    トイレ *家具・調度品は販売対象外です。

  • 廊下収納

    廊下収納

  • シューズクローゼット

    シューズクローゼット

  • 玄関

    玄関

  • ロビーラウンジ

    ロビーラウンジ

  • 周辺環境:芸者新道

    周辺環境:芸者新道

  • 周辺環境:芸者新道

    周辺環境:芸者新道

  • 周辺環境:兵庫横丁

    周辺環境:兵庫横丁

  • 周辺環境:赤城神社

    周辺環境:赤城神社

  • 周辺環境:赤城神社

    周辺環境:赤城神社

  • 周辺環境:神楽坂下交差点

    周辺環境:神楽坂下交差点

  • 周辺環境:神楽坂商店街

    周辺環境:神楽坂商店街

FEATURE

マンション概要

  • 多重セキュリティーシステム
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • インターネット
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • カウンターキッチン
  • 天然大理石玄関
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • 人感センサー
  • 日当良好
  • 南向き
  • 角部屋
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • ワイドバルコニー
  • ペット相談可
MORE

COMMENTARY

◆神楽坂アドレスの好立地物件
東西線「神楽坂」駅徒歩6分
有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩10分
有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩11分
JR総務中央線「飯田橋」駅徒歩12分

◆2013年9月築            
◆伊藤忠都市開発(株)旧分譲「クレヴィア」シリーズ
◆3階部分・南・西の角部屋住戸  
◆ペット飼育可能
◆24時間365日 ゴミ出し可能    
◆大容量シューズインクローク
◆カウンターキッチンを採用       
◆神楽坂商店街まで徒歩6分のアクセス
◆各居室にウォークインクローゼット  
◆ワークトップ面積の広いL字型タイプ
◆LD部分に床暖房          
◆浴室サイズ1418 フルオートバス
◆奥行約1.8m、幅約5.6mのワイドバルコニー
◆充実の仕様・設備
・システムキッチン
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・天然石カウンタートップ
・TES式床暖房(リビング・ダイニング部分)
・浴室換気乾燥機(ミストサウナ付き)
・タンクレスウォシュレット機能付きトイレ
・天然石玄関
・浴室サイズ1418
◆セントラル警備と連携した安心のセキュリティ体制


【物件担当より】
この度は当社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
クレヴィア神楽坂は由緒正しき「神楽坂」に徒歩6分と近く、歴史溢れる街並みと現在の利便性を兼ね備えた魅力あふれるマンションです。
お部屋は70㎡超のLDK+2S+2WIC+SICタイプです。2部屋は表記上サービスルームですが、西側に採光窓もあり、しっかりとお部屋としての使い方も可能です。各居室に大容量のウォークインクローゼットを2か所、シューズクロークを兼ね備えた居室と収納バランスの取れた間取り設計です。
ご家族様にとって使いやすい間取りとなっております。お気軽にお問合せくださいませ。

MORE

LOCATION

江戸川小学校
・・・・・現地より約110m/徒歩2分

牛込第三中学校
・・・・・現地より約1,400m/徒歩18分

東五軒町保育園
・・・・・現地より約380m/徒歩5分

新宿区保育ルームえどがわ園
・・・・・現地より約130m/徒歩2分

あべメディカルクリニック
・・・・・現地より約210m/徒歩3分

小日向公園
・・・・・現地より約870m/徒歩11分

まいばすけっと西五軒町店
・・・・・現地より約130m/徒歩2分

ぱぱす新江戸川橋店
・・・・・現地より約450m/徒歩6分

箪笥町特別出張所
・・・・・現地より約970m/徒歩13分

FASTGYM24 江戸川橋店
・・・・・現地より約570m/徒歩8分

巣鴨信用金庫水道支店
・・・・・現地より約530m/徒歩7分

永青文庫
・・・・・現地より約1,800m/徒歩23分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 クレヴィア神楽坂
所在地 東京都新宿区西五軒町
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上9階建
築年月 2013/09
総戸数 44戸
土地権利 所有権
分譲会社 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社 木内建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 12,480万円
坪単価(㎡単価) 565.07万円
(170.93万円 )
間取り LDK+2S
専有面積 73.01㎡
バルコニー面積 8.89㎡
向き
所在階 3階
管理費(月額) 20,700円
修繕積立金(月額) 21,200円
その他費用(月額) 1,530円
オプティキャスト605円・インターネット825円・町会費100円
駐車場(月額) 空無  (35,000円~ 36,000円 2023年10月01日時点 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 5.00m
想定利回り 3.26%
年間想定賃料収入 4,080,000円
取引態様 仲介(媒介)
トランクルーム(月額)
備考 ※サービスバルコニー面積:4.27㎡

情報公開日: 2024年6月20日
取引条件の有効期限: 2024年7月4日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

MORE

OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT市ヶ谷
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:喜多村 俊

物件番号:CY3243G05

電話をかける(無料)TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

クレヴィア神楽坂の分譲時情報を見る

来店のご予約・お問い合わせ

GRANTACT六本木

売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

GRANTACT市ヶ谷

売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

GRANTACT渋谷

売買:0120-974-251
お問い合わせフォーム

この物件とよく比較される物件

プラウド神楽坂ヒルトップ

赤坂タワーレジデンス Top of the Hill

ザ・パークハウス西麻布レジデンス

広尾ガーデンフォレスト A棟

パークコート虎ノ門

ブランズ愛宕虎ノ門

プレミスト白金台

プラウド市ケ谷南町

THE CENTER TOKYO

プラウド神楽坂ヒルトップ

ザ・パークハウス高輪松ヶ丘

パークコート赤坂ザタワー

ブランズ六本木

テラス渋谷美竹

ブランズ愛宕虎ノ門

パークコート虎ノ門

ドミール南青山

シティタワー九段下

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー

ブランズ赤坂

都心ハイグレードマンション売買・賃貸ならGRANTACT(グランタクト)



GRANTACT(グランタクト)は東京都心ハイグレードマンションに限定した不動産売買・賃貸仲介を行っております。
対象となるマンションは、港区・千代田区・新宿区・文京区・渋谷区・目黒区・品川区と東京都の中でも国内外から注目されているエリアに存する高級マンションです。

都心の高級マンションは、国内や海外のマーケット、再開発等さまざまな要因が複雑に影響し合うため、 売買価格やそのタイミングの見極めは困難とされています。
その中で都心マンションのプロフェッショナルがお客様のご要望に寄り添い、最善の提案をして参ります。

タワーマンションや低層マンション等様々な魅力を捉えご紹介しておりますので、是非お気軽にお問合せ下さいませ。

主な都心マンションブランドをご紹介しております。

■ザ・パークハウス、ザ・パークハウスグラン(三菱地所レジデンス) ■パークマンション、パークタワー、パークコート、パークホームズ(三井不動産レジデンシャル) 
■シティハウス、シティタワー、グランドヒルズ(住友不動産) ■ブリリア(東京建物) ■プラウド、プラウドタワー(野村不動産) 
■プレミスト(ダイワハウス) ■ヒルズ(森ビル) ■フォレセーヌ(森トラスト) ■ブランズ(東急不動産)