パークコート千代田富士見ザ・タワー

【眺望】

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物件番号/CY3244M02

売買 0120-991-852

東京都千代田区富士見2丁目

専有面積79.05㎡

間取3LDK

販売価格37,800万円

《アクセス》
・JR総武線・中央線「飯田橋」駅まで徒歩3分、東京メトロ有楽町線・東西線・南北線「飯田橋」駅まで徒歩4分と都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩4分の5路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《分譲・施工、修繕状況等》
・2014年築、三井不動産レジデンシャル旧分譲 「パークコート」シリーズの制震構造マンションです。
・総戸数505戸、敷地面積約4,648.59㎡の大規模レジデンスです。
・二重床を採用しています。

《室内の特徴》
・12階部南・西向の角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・リビングダイニングは基準天井高が標準より高く、約2.6mあります。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、ミストサウナなど、充実の機能が備え付けとなっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。

《共用部分》
・各階にゴミ置場が設置されています。いちいちゴミを持って1階まで降りる必要はありません。
・三井不動産レジデンシャルサービスによる24時間有人体制です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
・メールコーナーには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
・エントランスとエレベーターホール、エレベーター内、各住戸の4重チェックシステム
・エレベーターが4基設置されています。

《パブリックスペース》
・グランドホール(1階) ・ラウンジ(2階) ・ライブラリー(2階・3階) ・カフェラウンジ(3階) ・ゲストルーム(3階)
・パーティールーム(3階) ・フィットネスルーム(3階) ・サウンドスタジオ(3階) ・キッズルーム(3階)
・スタディルーム(3階) ・コミュニティルーム(3階) ・ルーフガーデン(3階) ・パーキングポーチ(地下1階)
・スカイテラス(屋上)

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交通

  • JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩4分

物件紹介動画

写真

  • 外観

    外観

  • 【リビングダイニング】

    【リビングダイニング】

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    【リビングダイニング】

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    【リビングダイニング】

  • 【キッチン】

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  • 【カップボード】

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  • 【南西側洋室5畳】

    【南西側洋室5畳】

  • 【南西側洋室5畳】

    【南西側洋室5畳】

  • 【南東側洋室5畳】

    【南東側洋室5畳】

  • 【南東側洋室5畳】

    【南東側洋室5畳】

  • 【南東側洋室6.3畳】

    【南東側洋室6.3畳】

  • 【南東側洋室6.3畳】

    【南東側洋室6.3畳】

  • 【洗面室】

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  • 【浴室】

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  • 【トイレ】

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  • 【玄関】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランスホール】

    【エントランスホール】

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数500戸以上
  • 制震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 停電時可動EV
  • 内廊下
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 管理員24時間常駐
  • 各階ゴミ置き場
  • フィットネス
  • スカイラウンジ
  • パーティルーム
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • 会議室
  • ラウンジ
  • ライブラリー
  • 築10年以内
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • カウンターキッチン
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • システムキッチン
  • 人感センサー
  • ビルトインエアコン
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 南向き
  • 角部屋
  • 2面バルコニー
  • 天井高(2.5m以上)
  • ウォークインクローゼット
  • 3面鏡タイプ洗面化粧台
  • 浴室に手摺

所在地

周辺環境

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成城石井飯田橋サクラテラス店
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富士見出張所
・・・・・現地より約410m/徒歩6分

セントラルスポーツ ジムスタ
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りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約470m/徒歩6分

東京国立近代美術館
・・・・・現地より約1,800m/徒歩23分

物件概要

共通概要

マンション名 パークコート千代田富士見ザ・タワー
所在地 東京都千代田区富士見2丁目
交通 JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上40階建
築年月 2014/03
総戸数 505戸
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 37,800万円
坪単価(㎡単価) 1580.75万円 (478.17万円 )
間取 3LDK
専有面積 79.05㎡
バルコニー面積 21.80㎡
向き 南西
所在階 12階
管理費(月額) 31,220円
修繕積立金(月額) 20,550円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期
標高 15.10m
予定利回り 2.06%
年間予定賃料収入 7,800,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 専有面積にトランクルーム部分0.42㎡含む

情報公開日: 2024年7月20日
取引条件の有効期限: 2024年8月3日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00 ~ 18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/谷口 秋一

物件番号 CY3244M02

電話を掛ける TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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