パークコート青山一丁目
LDK
東京都港区赤坂８丁目
125.21㎡
3LDK
7億1,800万円
外観
LDK
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LDからの眺望
LDK
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キッチン
キッチン
洋室10.0帖
洋室6.0帖
浴室6.2帖
浴室（1822）
洗面室
トイレ①
トイレ①
トイレ②
玄関
玄関
廊下
廊下
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約420m／徒歩6分
赤坂中学校
… 現地より約420m／徒歩6分
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エスフォルタ赤坂
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国立新美術館
… 現地より約800m／徒歩10分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート青山一丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂８丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩4分 都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2019/07 |
| 総戸数 | 46戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社 安藤・間 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 7億1,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1895.65万円 （573.43万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 125.21㎡ |
| バルコニー面積 | 9.06㎡ |
| テラス | 51.98㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 93,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,650円 |
| その他費用(月額) |
66,190円 インターネット等使用料3,190円 駐車場使用料：63,000円 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (63,000円 ～ 63,000円 2026年04月03日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.50m |
| 予定利回り | 18.38% |
| 年間予定賃料収入 | 132,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | トランクルーム面積：0.73㎡（専有面積に含む） マイユーティリティボックス：0.69㎡ 設備スペース：1.48㎡ |
情報公開日: 2026年5月13日
取引条件の有効期限: 2026年5月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／四ノ宮
物件番号 C13253W48
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-170-8009
《アクセス》
・東京メトロ銀座線、半蔵門線、都営大江戸線【青山一丁目】駅まで徒歩3分の立地です。
《物件の特徴》
〇 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
〇 コンシェルジュサービス
〇 各フロア24時間ゴミ出し可
〇 駐車場専用使用権付き
（高さ2000ｍｍ、全長5300ｍｍ、全幅2050ｍｍ、重量2500ｋｇ）
駐車場使用料：月額63,000円
〇 ペット飼育可(細則有)
〇 東南角住戸
○ 床暖房有（リビングダイニング・寝室）
○ システムキッチン（食洗機・ディスポーザー・ 浄水器）
○ 浴室（1822サイズ）
〇 トイレ2か所
〇 洗面化粧台ツーボウル
〇 トランクルーム有り（0.73㎡）※専有面積に含む
〇 マイユーティリティボックス有り（0.69㎡）※専有面積に含む