グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
Lounge（Common area）
東京都港区白金６丁目
80.32㎡
3LDK
35,800万円
Exterior
Lounge（Common area）
Elevator hall
Fitness
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Parking lot Entrance
Place for storing bicycles
Pet washing area
Entrance
Porte-cochere
Entrance・Approach
Sub Entrance
Relief
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | グランドメゾン白金の杜ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上30階建 |
| 築年月 | 2015/05 |
| 総戸数 | 334戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 35,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1473.44万円 （445.71万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 80.32㎡ |
| バルコニー面積 | 20.40㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 10階 |
| 管理費(月額) | 25,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,100円 |
| その他費用(月額) |
1,423円 SESシステム利用料：月額1,423円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (37,000円 ～ 45,000円 2025年08月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2025年09月下旬） |
| 標高 | 17.60m |
| 予定利回り | 1.94% |
| 年間予定賃料収入 | 6,960,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年8月31日
取引条件の有効期限: 2025年9月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／海老澤
物件番号 C13258T34
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室内は2025年9月末表層リフォーム完了予定で、美しく整った状態での引き渡しが可能です。
天井高2.6mの伸びやかなLiving dining。
24時間有人管理（夜間警備員）・コンシェルジュサービス・車寄せ・ホテルライクなLoungeなど、共用部の充実度も特筆に値します。
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