番町パークハウス
マンションエントランス 車寄せ
東京都千代田区四番町
89.52㎡
3LDK
5億5,000万円
外観
外観
外観
エントランス
アプローチ
マンションエントランス 車寄せ
アプローチ
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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東京国立近代美術館
… 現地より約2,000m／徒歩25分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 番町パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区四番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩3分 JR総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上17階建 |
| 築年月 | 2007/02 |
| 総戸数 | 128戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所（株） |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 5億5,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2031.03万円 （614.38万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 89.52㎡ |
| バルコニー面積 | 6.31㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 31,868円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,500円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.30m |
| 予定利回り | 1.35% |
| 年間予定賃料収入 | 7,440,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年5月14日
取引条件の有効期限: 2026年5月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／福田
物件番号 C1325Z320
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
《マンションについて》
■三菱地所（株）旧分譲×（株）大林組施工
■三菱地所設計
■地下２階付地上１７階建て
■２４時間有人管理（夜間警備員）
■ダブルオートロックシステム
■ペット飼育可（規約による細則有）
■宅配ＢＯＸ
■各階ゴミステーション。ビューラウンジ、ダイニングサロン等の共用部
■5路線4駅利用可能な立地
《専有部について》
■３階・北東向き・角住戸
■約89㎡の3LDKタイプ
■充実の仕様・設備（床暖房（ＬＤ・洋室6.6畳）、グローエ社製の水栓・天然石カウンター
ハイサッシの窓等、各部屋天井カセット式エアコンを採用
■キッチンは背面式の2ＷＡＹシステム
■大容量シューズインクローゼット
■1620サイズの浴室（フルオートバス、浴室換気乾燥機付き）
■全居室に採光窓付き
■トランクルーム権利付き
～～～～～～～～～～～～物件担当より～～～～～～～～～～～～
この度は当社取り扱い物件の「番町パークハウス」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は三菱地所㈱旧分譲、大林組施工の「パークハウス」シリーズです。
敷地面積3,700㎡超は同エリア内でも広く、非常にゆったりとした作りが特徴の物件です。
共用部にはガーデンテラスやダイニングサロン等のラウンジを設け、周囲からの目線が気にならないようにマンション内敷地の
ガーデンを望むような設計となっております。
室内の仕様はタイルや天然石カウンタートップを使用したキッチン・浴室・洗面、グローエ社製の水栓を使うなど
拘りの仕様・設備となっております。
LD・K・主寝室(6.6畳）にはTES式床暖房を設置、各居室に天井カセット式を設置しており、見た目、使い勝手共に
効率的・スタイリッシュな仕上がりとなっております。
お気軽にお問合せくださいませ。