シティタワー麻布十番
Liiving Dining ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
東京都港区三田１丁目
95.01㎡
2LDK
64,800万円
外観
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Kitchen ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
Kitchen ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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Bed room ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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Powder room ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
Bath room ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
Walk-in closet ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
Lavatory ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
Entrance ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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Service room ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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Shoes in closet ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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外観
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機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約540m／徒歩7分
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さわやか信用金庫麻布支店
… 現地より約360m／徒歩5分
森美術館
… 現地より約1,600m／徒歩20分
物件概要
共通概要
| マンション名 | シティタワー麻布十番 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 501戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 64,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2254.65万円 （682.03万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 95.01㎡ |
| バルコニー面積 | 11.04㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 21階 |
| 管理費(月額) | 25,653円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,810円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 6.50m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造 |
情報公開日: 2025年7月12日
取引条件の有効期限: 2025年7月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／今井
物件番号 C13257A12
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス
■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用した外観デザイン
■2匹までペット飼育可（管理規約による制限有り）
┏┓ リフォーム内容(2025年4月完了)
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■システムキッチン新規交換
(食洗器・浄水器ビルトイン型水栓付き)
■ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
■建具新規交換
■エアコン新規設置(リビング・全居室)
■クロス張替
■フローリング張替
■洗面化粧台新規交換
■温水洗浄機能付トイレ新規交換
■ダウンライト新規設置
■玄関廊下大理石貼り
■床暖房新規交換
■給湯器新規交換(追い焚き付き)
■洗濯パン・水栓新規交換
■ルームクリーニング
┏┓ 共用部
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■メインエントランス
■地下コーチエントランス
■グラウンドラウンジ
■スカイラウンジ
■ゲストルーム
■ガーデンスクエア
■プライベートガーデン
■来客用駐車場