シティタワー麻布十番
リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
東京都港区三田１丁目
59.17㎡
2LDK
29,600万円
外観
リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洗面所 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
浴室
トイレ
バルコニーからの眺望
エントランスラウンジ
エントランスラウンジ
スカイラウンジ
スカイラウンジ
スカイラウンジ
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
赤羽小学校
… 現地より約540m／徒歩7分
三田中学校
… 現地より約1,300m／徒歩17分
あい保育園赤羽橋
… 現地より約240m／徒歩3分
赤羽幼稚園
… 現地より約540m／徒歩7分
国際医療福祉大学三田病院（内科等）
… 現地より約120m／徒歩2分
都立芝公園
… 現地より約580m／徒歩8分
成城石井東麻布店
… 現地より約310m／徒歩4分
マツモトキヨシ麻布十番店
… 現地より約620m／徒歩8分
港区役所
… 現地より約1,400m／徒歩18分
エスフォルタ六本木
… 現地より約1,600m／徒歩20分
さわやか信用金庫麻布支店
… 現地より約360m／徒歩5分
森美術館
… 現地より約1,600m／徒歩20分
物件概要
共通概要
| マンション名 | シティタワー麻布十番 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 502戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社・奥村建設株式会社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 29,600万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1653.73万円 （500.25万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 59.17㎡ |
| バルコニー面積 | 6.00㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 10階 |
| 管理費(月額) | 16,553円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,820円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (39,000円 ～ 68,000円 2025年08月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 6.50m |
| 予定利回り | 1.82% |
| 年間予定賃料収入 | 5,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年8月31日
取引条件の有効期限: 2025年9月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井
物件番号 C13258C58
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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■10 階部分 59.17 ㎡ 2LDK
■共用施設
・コンシェルジュサービス（8～22時）
・グランドラウンジ（1 階）・ゲストルーム（ 3 階）
・スカイラウンジ（24 、 25F)
・コミュニティホール（ 地下 1 階 ・来客用駐車 場 1 階）