東京都渋谷区代官山町
75.97㎡
3LDK
2億9,800万円
所在地
周辺環境
猿楽小学校
… 現地より約410m／徒歩6分
鉢山中学校
… 現地より約470m／徒歩6分
渋谷区立代官山保育園
… 現地より約180m／徒歩3分
鶯谷さくら幼稚園
… 現地より約420m／徒歩6分
代官山パークサイドクリニック
… 現地より約100m／徒歩2分
代官山公園
… 現地より約290m／徒歩4分
ピーコックストア 代官山店
… 現地より約180m／徒歩3分
ウエルシア代官山ディセ店
… 現地より約260m／徒歩4分
渋谷区 恵比寿駅前出張所
… 現地より約890m／徒歩12分
EXFIGHT（エクスファイト）
… 現地より約460m／徒歩6分
三菱UFJ銀行恵比寿支店
… 現地より約730m／徒歩10分
郷さくら美術館 東京
… 現地より約770m／徒歩10分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス代官山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分 山手線「恵比寿」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上7階建 |
| 築年月 | 2013/02 |
| 総戸数 | 29戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1296.72万円 （392.26万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 75.97㎡ |
| バルコニー面積 | 9.88㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 25,610円 |
| 修繕積立金(月額) | 35,630円 |
| その他費用(月額) |
2,322円 インターネット使用料／1674円、共視聴設備利用料／648円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 23.10m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年9月28日
取引条件の有効期限: 2026年10月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／木村
物件番号 C13268957
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (広尾・恵比寿・代官山) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-974-251
【代官山・恵比寿が生活圏】陽当り良好な東南角部屋×新規リフォーム物件
人気の代官山エリアに位置する「ザ・パークハウス代官山」の3階部分・東南角部屋。
東急東横線「代官山」駅徒歩4分、JR山手線等「恵比寿」駅も徒歩圏内と、2駅5路線が利用可能な好立地。
75.97㎡のゆとりある3LDKで、ファミリーにもおすすめの間取り。
南東角住戸につき、採光・通風・眺望ともに良好です。
室内は2026年8月にクロス張替や設備交換などの新規リフォーム完了予定で、快適にお住まいいただけます。
【ポイント】
①三菱地所レジデンス旧分譲、ホテルライクな内廊下設計
②ディスポーザー・食洗機・1618サイズの浴室など充実の設備
③WICやシューズインクローゼットなど豊富な収納スペース
④ペット飼育可能（規約あり）＆人気の猿楽小学校学区域内
⑤2024年8月に大規模修繕工事完了済み
都心の利便性と上質な住環境を兼ね備えた魅力的な一邸です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
ザ・パークハウス代官山は、2013年2月に竣工しました。
2階以上が住戸となっているのに加え、オートロック式の共用エントランス、駐車場や駐輪場にも施錠、
各所に防犯カメラを設けるなどの防犯対策も充実しています。
リビングダイニングの窓が広く、日当たり、通風ともに良好です。
リビングダイニングには温水式床暖房と天井カセット型エアコン、浴室換気乾燥機、食洗機、ディスポーザー、節水型トイレ、フレッツ光など、
設備面も充実しています。
共用エントランスには宅配ボックスが設置されているので外出時の荷物の受け取りに重宝します。
ザ・パークハウス代官山から最寄りの代官山駅までは徒歩2分という好立地で、毎日の通勤、通学にたいへん便利です。
また、恵比寿や中目黒へも徒歩10分強の距離で3駅の利用が可能です。ザ・パークハウス代官山は、東急東横線代官山駅から徒歩2分です。